Možda je to nedostatak kvadrature, ali kada je kupaonica zastarjela, može totalno izgledati kao Vremenska kapsula čuvajući trendove koji su dominirali prije nekoliko desetljeća. I iako je riječ o malom prostoru, kupci ovih dana posebnu pozornost posvećuju kupaonicama.
što 333 znači u anđeoskim brojevima
Za više ovakvih sadržaja pratite
'Prema mom iskustvu, kupcima je obično stalo do dvije stvari: kupaonice i kuhinje', kaže Geneva, agent za nekretnine u Illinoisu Alex Lee .
Ako se pripremate za prodaju, dubinsko čišćenje plus nekoliko ažuriranja rasvjete, umivaonika i prostora za tuširanje može dodati tisuće u percipiranoj vrijednosti vašem oglasu, kaže Lee. Ali možda se pitate: Koje su karakteristike u kupaonici zastarjele? Evo što su agenti za nekretnine istaknuli.
Jacuzzi kade
Nekad luksuz u 1980-ima i 1990-ima, jacuzzi kade danas mogu dati potencijalnim kupcima 'ick'. Kada ih kupci vide, gotovo uvijek spomenu da nikada ne bi koristili karakteristike hidromasažne kade, kaže Ian Katz , licencirani pridruženi posrednik u prometu nekretninama tvrtke Compass u New Yorku. Ove ogromne kade zauzimaju puno prostora, može biti skup za popravak ako se pokvare i zahtijevaju mnogo dodatnog čišćenja jer plijesan može zaprljati mlaznice. Današnji kupci također su više ekološki osviješteni, a hidromasažne kade zahtijevaju puno više vode od standardne kade. Povrh svega toga, Katz kaže da njegovi klijenti imaju brigu o sigurnosti kad je u pitanju kada s elektroničkim funkcijama.
Stara žbuka
Fugirna masa koja se čini da je u lošem stanju može kupcu odmah zapeti za oko, kaže Nicole Beauchamp , ovlašteni pridruženi broker za nekretnine u New Yorku. Preporuča svim prodavačima da dubinski očiste kupaonicu prije snimanja fotografije na popisu. Također kaže da treba obratiti posebnu pozornost na fugu između pločica, jer kada se promijeni boja htjeti Isplaziti. Pasta od sode bikarbone i vode s vodikovim peroksidom može pomoći tvrdokorne mrlje od žbuke . Ponovno ostakljivanje kada također se isplati, kaže ona.
Pastelna oprema
Imali su dobar rezultat, ali uređaji poput umivaonika, WC školjki i kada u pastelnim bojama poput dječje plave, ružičaste, boje breskve i zelene mogu se svidjeti samo kupcu koji voli nišu koja voli modne trendove iz disko ere.
'To je bio trend 1970-ih, a suprotno je neutralnim bojama koje kupci danas vole', kaže Olga Verkhotina, agentica iz Monterreya u Kaliforniji Over The Moon Realty .
Ako se radi o kadi kojoj je potrebna nova boja, isplativo rješenje je da se ponovno glazira u bijelu, kaže ona.
Tepisi
Tepih u kupaonici bio je još jedan modni hir u dizajnu 1960-ih i 1970-ih, kaže Verkhotina, i vjerojatno ga nećete pronaći u novogradnji ili nedavnim preuređenjima. Nije onaj koji obično diktira vaše izbore dizajna, već Centri za kontrolu bolesti čak upozorava protiv tepiha u kupaonici jer može zadržati vlagu i pridonijeti razvoju plijesni. Osim toga, znajući da tepih u kupaonicama nije bio u trendu već nekoliko desetljeća, kupci će se vjerojatno zapitati koja su još ažuriranja zastarjela. Zamjena tepiha pločicama trenutno će dodati vrijednost prostoru, kaže Verkhotina.
Ogledala od zida do zida
Ogledalo ogledalo na zidu. I na stropu. I to blizu WC-a?! Fainna Kagan , ovlaštena pridružena brokerica za nekretnine u New Yorku, kaže da je zbunjena trendom ogledala od zida do zida iz 80-ih i 90-ih.
“Pokazala sam stanove u kojima je čak i strop u kupaonicama bio zrcalni i to je prvo što kupac primijeti”, kaže ona. Ako se ispod nalazi lim, skinite neka od tih ogledala, predlaže Kagan.
