PREUREĐENE FOTOGRAFIJE APARTMANA U NEW YORKU OD 650 KVADRATNIH METARA

Ime: Stephanie i James white s dvoje djece tinejdžera, Isabellom i Aidanom. I zeko Pablo
Arhitekt: Lynn Gaffney arhitektica
Izvođač: Kevin Kenefick
Mjesto: West Village, Manhattan
Veličina: 650 četvornih metara
Godine proživljene u: 20 godina, u vlasništvu

što znači 222?

Zapravo smo na kraju kupili ovaj stan nakon što smo sklopili ugovor na drugom mjestu u Murray Hillu. Prodavačica s kojom smo sklopili ugovor otkrila je da je njezina susjeda na katu prodala njihovo mjesto za 25 tisuća dolara više nego što smo se dogovorili i htjela se vratiti za pregovarački stol. Ostavio je tako loš ukus i slučajno smo istog dana vidjeli današnji stan u zgradi moga brata. Posrednik je dan stidljivo gubio svoju ekskluzivu na njemu, a mi smo uspjeli pregovarati o odličnoj cijeni stana. Nazovite to slučajnošću ili jednostavno glupom srećom.

Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika

Kreditna: James white

Prije karantene prilično smo se zabavljali - glavnu zamjerku izazvao je raspored, grupe bi se prirodno odvojile u odvojene prostorije, a za zajedničko je ručavanje bile potrebne smjene kako bi svi dobili mjesto za jelo. Iako je to mali prostor, nikada se nismo osjećali gužvom, ali željeli smo da budemo povezani. Ono što volimo nakon obnove je koliko mogućnosti imamo-za zabavu, za opuštanje i stvarno iskorištavanje prozora okrenutih zapadu. Da bi četiri osobe udobno živjele na ovoj kvadraturi, to je dobra ravnoteža da stvari ostanu otvorene, a da ipak dopušta malo privatnosti. I suprotno od onoga na što bi vas moglo pomisliti da živite maleno, zapravo se ne radi o tome da živite s manje - to je sagledavanje onoga što vam je zaista potrebno i zadovoljstvo s onim što imate u svom prostoru.

Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika

Kreditna: James white

Istraživanje stambene terapije:

Moj stil: Moderna/eklektična sredinom stoljeća

Inspiracija: Nadahnuti smo da imamo lagani trag na našoj zemlji, a naš urbani mali dom namjera je kako živjeti odgovorno i održivo. Prirodno, imamo manje materijalnih stvari zbog naših prostornih ograničenja i trošimo manje energije za zagrijavanje i hlađenje prostora. Mali prostor nadahnjuje nas da jednostavno živimo i ostanemo jako povezani-to su nam važne vrijednosti.

Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika

Kreditna: James white

Omiljeni element: Željeli smo sofisticiraniji osjećaj i otvoreni raspored, kako za svakodnevnu, tako i za zabavu. Mislim da smo šokirali naše arhitektica Lynn Gaffney kad smo joj na početku projekta rekli da redovito imamo velika obiteljska okupljanja od 12 do 18 ljudi, ali to je istina-puno hrane i smijeha. Otvoreni plan vjerojatno mi je najdraži aspekt - sve je tako lagano i udobno. Volim što smo povezani s obitelji i gostima dok se zabavljamo. Prije obnove kuhali smo u zasebnoj skučenoj kuhinji, osamljenoj od svih. A i sada, budući da je sve tako vidljivo, skloni smo čistiti tijekom večeri i ne moramo završiti zabavnu noć ulaskom u našu staru kuhinju natrpanu posuđem.

Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika

Kreditna: James white

Najveći izazov: Jedna od naših najvećih smetnji prije obnove bila je ta što se svatko tko je trebao doći u kupaonicu morao kretati kroz našu spavaću nišu - to je bilo pravo otežavanje privatnosti. Rješavajući to, naša arhitektica Lynn Gaffney htjela je izbjeći izravnu vezu između kuhinje i kupaonice, što je i nama imalo smisla. Osmislila je raspored koji je dodao tampon - toaletni prostor između kupaonske/toaletne sobe i kuhinje. Ovaj dio slagalice postao je izazov nakon rušenja kada smo otkrili da smo izgradili vodovodne stubove točno tamo gdje su trebala biti naša kuhinjska/toaletna vrata - njih se ne može preusmjeriti. Općenito, izazov je shvatiti da se dobro osmišljeni planovi moraju poništiti zbog nepredviđenih prepreka unutar vaših starih zidova. Lynn je ušla i radila s nama na revidiranju plana, a rezultat je otvoreni prolaz sa sjajnim tapetama i dužim toaletnim/zrcalnim prostorom.

Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika

Kreditna: James white

Najponosniji DIY: Moje (James) vještine obrade drveta dobro su mi došle desetljećima i izgradio sam mnoge prilagođene skladišne jedinice kako bih mali prostor učinio ugodnijim za život. Čak i nakon renoviranja crijeva, izgradio sam nekoliko prilagođenih predmeta, uključujući banket za skladištenje u kuhinji, regal za dnevnu sobu, regal za spavaću sobu i otvoreni ormar za djecu, te neke prozorske daske s ventilacijom. Oh, i naknadna ugradnja kukica za ručnike na cijevi za grijanje - zimi postaje lijep grijač ručnika. Također smo sami opremili ormare pomoću Elfa komponenti i stvorili prilagođene organizatore za orahe za naše začine i pribor za jelo. Također sam nadogradio naš medijski ormarić prilagođenim AC Infinity sustavom ventilacije/hlađenja.

Najveća popustljivost: Ugradnja mini split klimatizacijskog sustava - ovo je bila muka za dobivanje odobrenja od odbora za zgrade naše zgrade, zahtijevala je kreativno usmjeravanje kako bi cjevovodi stigli do stražnjeg dvorišta, a to je definitivno bila investicija. Apsolutno se isplati izbjegavati prozorsku jedinicu izmjenične struje, koja propušta više svjetla i poboljšava protok zraka.

Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika

Kreditna: James white

Najbolji savjet: Kad na znatan način obnovite svoj dom, angažirajte arhitekta. Ne pokušavajte to sami dizajnirati. Naš arhitekt Lynn Gaffney ne samo da je razumio naše estetske zahtjeve, već je preveo naše funkcionalne potrebe kako bi se uklopio u cjelokupni dizajn. Sukobi i iznenađenja dolaze uz svaki projekt obnove, a dobar arhitekt može održati proporcije i elemente dizajna dosljednima i dati prioritet načinu na koji živite kao obitelj. Svaka obitelj je jedinstvena. Oboje smo bili zauzeti poslom, djecom i samo životom općenito, a bilo je i nebrojenih trenutaka tijekom izgradnje kada su naše nestrpljenje i kratkovidnost možda ustupili mjesto ustupaka. Stoga je bilo važno da Lynn uvijek bude na vrhu najsitnijih detalja i naizgled manjih transakcija s kooperantima i dobavljačima materijala kako bi se osigurala ukupna kohezivnost projekta.

Koja je vaša najbolja kućna tajna? Uvedite režim održavanja i pridržavajte ga se! Moderni domovi prepuni su aparata i završnih obrada koje je potrebno održavati, od filtera za zrak i ventilaciju, do prilagođenih završnih obrada, do posebnih pločica i tekstila. Nitko ne želi otkriti da je svakodnevno brisanje moglo spasiti završetak njihovog Wolf ranga. Svakodnevno obavljanje malih stvari sprječava zamjenu velikih troškova.