Treći put se selim u Los Angeles, a ovdje nisam ni živio četiri godine. To znači da sam potrošio više vremena na Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com i Rental Girl nego što želim znati. Čak imam upozorenja o iznajmljivanju koja me šalju kad pronađu par koji zadovoljava sve moje kriterije iz snova (nisam ga onemogućila jer je lov na stanove jedan od mojih omiljenih hobija #noshame). Jedini trend koji sam primijetio u svom istraživanju i pregledavanju (osim cijena najma zbog kojih se osjećate pomalo mučno)? Mnogo nekretnina za iznajmljivanje ne uključuje hladnjake.
Je li ovo čudno? Pitao sam nekoliko prijatelja - neki koji žive u Los Angelesu, a neki koji žive na istočnoj obali - jesu li to primijetili. Prijatelji koji žive u Kaliforniji rekli su mi da misle da je to prilično uobičajeno - iako se i sami brinu da imanje koje gledaju uključuje hladnjak. Prijatelji koji žive u New Yorku, međutim, odgovorili su da je to nečuveno. Dok većina država ne zahtijeva od vlasnika nekretnina da opskrbljuju stanare aparatima poput hladnjaka, mikrovalnih pećnica ili peći, to je još uvijek uobičajena praksa zbog konkurentnog tržišta. Kalifornija, točnije Los Angeles, naizgled je drugačija. Prema Curbed Q&A iz 2013. The Rental Girls ( Najbolja agencija za iznajmljivanje LA -a ), 50 posto nekretnina u LA -u ne dolazi s hladnjakom.
što znači ako nastavim viđati 444
DO Yelp post iz 2014 također je potvrdio da je LA -ov Fridgegate stvar. U postu pod naslovom Je li u LA uobičajeno vidjeti stanove za iznajmljivanje bez hladnjaka? korisnik je odgovorio: Ustaljena praksa je da stanovi u Los Angelesu nisu dolazili s hladnjacima. Trend je sada njihov. Međutim, još uvijek postoji niz vlasnika i tvrtki za upravljanje koje rade minimalno.
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika (Kredit za sliku: Lauren Kolyn)
Tehnički postoje tri razloga zašto ne vidite da više frižidera dolazi s iznajmljivanjem LA -a. Prva je da vam stanodavac ne mora dati. Prema Los Angeles Timesu , vaš vlasnik nekretnine nema mandat osigurati radni hladnjak prema kalifornijskom zakonu jer se smatra pogodnošću, za razliku od električne energije i osnovnih vodovodnih instalacija, koje su neophodne. No, kao što smo već rekli, većina država ne zahtijeva od stanodavaca da im osiguraju aparate - iako to općenito čine. Kalifornija je definitivno čudna lopta.
Druga je ta da bi vlasnik nekretnine mogao promatrati hladnjak kao trošak bez kojeg mogu. Stanodavac koji iznajmljuje nekretnine diljem Los Angelesa rekao mi je: Neki stanodavci ne žele dodatne troškove popravka i održavanja koji dolaze s hladnjakom.
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika (Slika zasluga: Marie-Lyne Quirion)
Treći razlog je taj što se neki vlasnici nekretnina mogu osjećati kao da ih zapravo nije praktično osigurati, budući da mnogi stanari dolaze sa vlastitim hladnjakom. Od Los Angeles ima četvrti najveći postotak iznajmljivača u zemlji , a 50 posto najma ne dolazi s hladnjakom, ima smisla da mnogi od tih iznajmljivača već imaju hladnjak (ili zato što su bili prisiljeni kupiti ga, ili zato što su to odlučili). Vlasnik nekretnine u LA -u rekao je Apartment Therapy -u, jer [mnoge nekretnine ne isporučuju hladnjak, prisiljavajući iznajmljivače da dođu do vlastitog rješenja], ponekad se novi stanari usele sa vlastitim hladnjakom, a stanodavac nema gdje pohraniti postojeći hladnjak . A frižider se ne čuva dobro ako nije priključen!
Kupnja novog hladnjaka je skupa. Osnovni hladnjak koštat će vas oko 500 USD, a jedan sa svim zvižducima (filtrirana voda, ledomat itd.) Može vas koštati više od 1000 USD. Rabljeni hladnjak možete kupiti i za oko 200 USD na Craigslistu ili u vašoj aplikaciji za rabljeni namještaj i uređaje (npr. Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone itd.) Postoji i treća opcija koju sam odlučio uzeti fakultet kad sam živio u okrugu Orange i nisam imao na raspolaganju ni 200 dolara: iznajmio sam hladnjak. To se razlikuje od grada do grada, ali lako je pronaći uglednu tvrtku za iznajmljivanje u vašem području pomoću brzog Google pretraživanja. Umjesto da kupite hladnjak, iznajmite ga-i to je oko 30-75 USD svaki mjesec (ovisno o veličini i modelu). Trenutno iznajmljujem hladnjak za 32 dolara mjesečno (ne zato što uz moj najam nije došao jedan - jest, bio je veličine kofera i jedem puno hrane). Uspio sam čak izbjeći pristojbu za dostavu (50 USD) ako sam unaprijed platio šest mjeseci stanarine. Ovo je izvrsna opcija ako niste sigurni hoćete li ostati na mjestu više od dvije godine.
No, ako znate da ste u tome dugo i ne sviđa vam se ideja o najmu ili kupnji hladnjaka, Rental Girl predlaže pregovore s vlasnikom nekretnine. Ako ponudite dulji rok najma ili spustite veću pristojbu za polog, možda će veća vjerojatnost da će zasladiti posao hladnjakom. Ako ne, još uvijek ima dosta iznajmljivanja koja uključuju hladnjake.
anđeoski znakovi i simboli
