Kako je ova novoizgrađena kuća u Wake Forestu u Sjevernoj Karolini stajala prazna, potencijalnim kupcima bilo je teško zamisliti da žive u njoj. Bilo je teško zamisliti slavlje praznika, kuhanje vikend večera i opuštanje na sofi bez ikakvih zamki svakodnevnog života.
što 333 znači u ljubavi
Za više ovakvih sadržaja pratite
Kako bi oslobodila mjesto njegovog praznog, sterilnog izgleda, Alisa Arnhalt, osnivačica i kreativna direktorica tvrtke za scenske i dizajnerske radove sa sjedištem u Raleighu Linden Creek , bacio se na posao. Za svaki dom koji Arnhalt i njezin tim izgrade, stvaraju idealan profil kupca na temelju statistike kuće, susjedstva i načina života koji vide radeći u svakoj kući. Postavljaju si pitanja poput: “Imaju li djece? Koliko su djeca stara? Radi li netko od stanara od kuće? Jesu li eklektični i opušteni ili moderniji i glamurozniji?'
Nisu iznad toga da ispitaju susjede kako bi stekli ideju tko tamo živi. 'Razmatramo veličinu, tlocrt, cijenu, arhitektonski stil, pa čak i promatramo susjede koji prolaze kako bismo odredili ciljano tržište', kaže Arnhalt.
Spavaća soba uvijek je kritičan dio uprizorenja. Kupci žele vidjeti utočište u koje se mogu useliti. U ovoj spavaćoj sobi Arnhalt objašnjava: 'Naš cilj za primarni apartman bio je stvoriti ugodnu oazu — mjesto gdje bi vlasnici mogli pobjeći od vreve doma, opustiti se uz pogled na dvorište i ponovno se napuniti energijom.' Iskoristila je 'oazu oštre jeseni' kao početnu točku i unijela tekstil i neutralne boje koje su dočaravale toplinu i prirodu. “Uravnotežili smo paletu boja promjenjivog lišća u koži, mjedi i tepihu dubokih boja i uzorka, zajedno s bijelom posteljinom koja predstavlja privlačan, luksuzan element oaze,” opisuje Arnhalt.
S velikim prozorima koji su gledali na dvorište, Arnhalt je znao da će oni biti prodajna točka ove sobe. Prodavač može pogledati van i vidjeti sebe kako se svakog jutra budi uz ovaj bujni i uvijek promjenjivi pogled. Ona kaže: 'Željeli smo uhvatiti ovu značajku kao središnju umjetnost sobe i zadržati ostale umjetničke odabire prigušenijim, tako da je fokus na lokaciji jednako kao i na četiri zida koja vas okružuju.'
značenje anđela broj 222
Dodavši prostor za sjedenje s dvije moderne stolice i malim stolom prekrivenim cvijećem, pripremila je pozornicu za kupce da odlutaju do izloga i sami otkriju zadivljujući pogled. 'Knjige su razbacane po cijeloj prostoriji kako bi potencijalni kupci mogli zamisliti ovo kao savršen kutak za čitanje', kaže Arnhalt.
Još jedan trik koji je omogućen s ovom sobom je zadržavanje kupca u prostoru. „Studije pokazuju da što više vremena potencijalni kupac provede u kući, to je vjerojatnije da će napisati ponudu, stoga želimo osigurati trenutke stanke u svakoj prostoriji“, objašnjava Arnhalt. 'Kutak na prozoru bio je savršena prilika za korištenje namještaja niskog profila koji bi potencijalne kupce potaknuo da sjede i uživaju.' Misle da se opuštaju, ali zapravo su sve bliže i bliže davanju ponude.
značenje 1010
Stavljanje ponude je upravo ono što je netko učinio. Oglas je prodan i dobio Zlatnu nagradu u Trokut Parada domova . Arnhalt primjećuje da novoizgrađene kuće mogu mjesecima stajati na tržištu prazne, a zatim se prodaju danima nakon što su konačno opremljene namještajem i stilom koji pomaže kupcu da vidi sebe u prostoru. To se dogodilo ovdje. A to bi moglo biti važnije nego ikad u 2023., kada Arnhalt kaže: 'Staging pomaže ubrzati prodaju kuće na sporom tržištu.' Ako to inscenirate, kupci će doći.
