Moja mama je proživjela devet života-kraljica koja se vraća kući, košarkaška zvijezda, mlada majka, čuvarica čudnih poslova, regionalna voditeljica, baka sa punim radnim vremenom, supruga, bivša supruga, a odnedavno i prvi vlasnik kuće sa 60 godina.
Nakon što je godinama bila bez radne snage, moja se mama vratila početkom veljače, zaposlivši se kao prodavačica u trgovini namještaja nacionalne marke u području metroa Oklahoma City - da bi u ožujku dobila otkaz. Potom su je ponovno zaposlili u svibnju i, koliko god bila loša, popela se na mjesto prodavačice broj dva u svojoj trgovini (i, da budem iskrena, pomalo je ubola što nije bila prva).
Maskirano i prodaje se namještaj doslovne mase , jedna od mušinih mušterija - agentica za nekretnine koja kupuje namještaj - rekla joj je da je sjajno vrijeme za kupnju kuće zbog niskih kamata.
Ona mi je utuvila u glavu da bih se iznenadio što se mogu kvalificirati za dom, a ona me je kontaktirala s zajmodavcem koji se specijalizirao za ljude poput mene sa 100 posto provizije - a posebno žene, slobodne žene , koji sami kupuju kuću, kaže LeAnn Collins (zvana i moja mama).
što znači 911
Tako je počela opsesija posjedovanjem kuće. Znao sam to čak i unatoč tržištu nekretnina trenutna niska zaliha , njezina kratka radna povijest i činjenica da ih još uvijek ima mnoge nejednakosti za slobodne žene koje kupuju kuću , obavila bi posao. Ovo je žena, koja je, na kraju krajeva, jedne godine za sve rođendanske goste moje nećakinje izradila prilagođene jednoglavne naglavke. Mogla je učiniti sve.
Razumijevanje prednosti i nedostataka kupovine kuće
Iako je moja mama prije toga posjedovala kuću s mojim tatom, ovo je bio prvi put da je sama prošla kroz neku veću kupovinu, pa je morala naučiti sav žargon nekretnina i slijed događaja koji se događaju kada kupite kuća. Srećom, tim koji je okupio - njezin agent za nekretnine i zajmodavac, obje žene - bili su od pomoći u ovom odjelu.
Zadržali su me ispunjenim i pozitivnim stavom. Otprilike tijekom cijelog procesa, držali su me u toku sa svim. Mnogo su mi objasnili - stvari koje nisam znao, poput načina na koji mogu dobiti inspekciju i kako potpisati stvari elektroničkim putem. Prije sam pustila [tvog tatu] da se pobrine za sve i samo sam potpisala papire, kaže ona.
Budući da je radila s kratkim radnim stažom i poslom temeljenim na proviziji, kreditna službenica moje mame i agent za nekretnine morala je podnijeti puno više papira nego prosječna osoba kako bi dokazala da je dobra kandidatkinja za kredit, što je uključivalo i dokaze sredstava na mirovinskom računu kojem je imala pristup. Također su se uvelike oslanjali na njezin odličan kreditni rezultat koji ju je gurnuo preko ruba za kvalifikacije za zajam FHA.
Licitiranje - i ponovno licitiranje
U doba koronavirusa tržište nekretnina je tijesno, a kupci žele kupiti u zalihama povijesno niska , što čini konkurenciju nevjerojatno žestokom. U lovu na kuću moje mame, na kraju je dala ponudu za šest kuća, a za jednu kuću dvaput je licitirala (što je na kraju i dobila).
Ponekad je u roku od nekoliko minuta nestalo kuća koje je moj agent za nekretnine poredao da vidim. Imala sam dogovor da jednog dana odem posjetiti dvije kuće i bila sam na putu da pogledam prvu, ali mi je agent za nekretnine rekao da se okrenem jer je to već bilo ugovoreno, kaže ona.
oblaci u obliku srca značenje
Njezina agentica za nekretnine donijela je ovaj izazov velikom broju kupaca koji su iskoristili niske kamatne stope, a mnogi ljudi kupovali su u cjenovnom razredu moje mame, koji su uglavnom bili početni domovi. Iako je neprestano dobivala nadmoć (s nekim kupcima koji su nudili čak i gotovinu), moja je mama nastavila. Odlučna je bila ući u vlastitu kuću nakon svih ovih godina - čak i tijekom povijesne pandemije i recesije.
Suočavanje s preprekama COVID-19
Osim što su kuće odletjele s polica, COVID-19 je mojoj mami i njezinoj agentici donio još jednu prepreku: ograničeno vrijeme za hodanje kroz kuću, što je značilo da ne može vidjeti sav posao koji je potrebno obaviti kao lakiranje, teška čišćenja i krovni radovi koje je bilo potrebno dovršiti. Povrh svega, nije htjela dodirnuti mnogo ničega - poput vrata ormara, kvaka na vratima i potezanja ladica.
buđenje u 3:33
Da je bilo u uobičajeno vrijeme, ne znam bih li dao ponudu za ovaj dom [kupio sam]. Nisam odvojio vrijeme da pogledam susjedstvo i stanje doma koliko sam trebao, ali opet si mogu priuštiti samo toliko. Morate podvući crtu i shvatiti što je važnije. Vi gledate na potencijal doma. Ima dobre kosti, ali puno je posla, kaže ona.
I u jedanaestom satu, još jedna nevolja na putu: Mama je konačno dobila ponudu za kuću nakon što ju je prodavač prvobitno odbio, ali kad je otišla blizu, njezin agent za nekretnine srušio se s COVID-19 i bio hospitaliziran tjedan dana.
Odmah je pozvala jednog od svojih suradnika da sa mnom potpiše zadnji potpis, ali to nas je oboje razočaralo. Zajedno smo prošli ova tri mjeseca, a ona to nije uspjela vidjeti do kraja, kaže.
No, čak i nakon svih domova u kojima nije pobijedila, svih izlaganja kojima nije stigla prisustvovati, a i nemajući uz sebe svog povjerljivog agenta za nekretnine pri potpisivanju, ona je bila unutra. Osvojila ju je kuću i imao ključeve. Bila je kod kuće - i to je učinila sama.
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika Zasluge: Izvor slike/Getty Images
I naučiti jednu važnu stvar: nikada ne odustajte
Kad bi moja mama morala sažeti svoj savjet o kupnji doma za slobodne žene određene dobi, to bi bila jedna riječ: ustrajnost. Imala je višu svrhu za postizanje ove prekretnice, osobito kasnije u životu.
Ponekad pomislim: ‘Ti glupa ženo. Bit ćeš mrtav prije nego što ga isplatiš, ’ali ja gledam na ovaj način: ja izgrađujem kapital u kući. Jednog dana će pripasti mojoj djeci. To je nešto što mi je značilo više od svega - da ću moći ostaviti nešto svojoj djeci, kaže ona. Neko mi je rekao da ne morate ništa ostavljati svojoj djeci - to je posao [njihovog oca]. To je sranje **. Zašto je u redu da on to učini, a ne ja?
11 11 znači ljubav
Za sada sam na FaceTimeu vidio samo djeliće nove mamine kuće. Živimo oko 1.000 milja jedno od drugoga i nismo se vidjeli osobno više od godinu dana, ali jedva čekam da konačno uđem na njezina ulazna vrata i osjetim se kao da smo napokon doma.
