Kupnja (i prodaja) kuće uzima veći danak vašem mentalnom zdravlju nego što mislite

Što je stresnije od operacije ili suočavanja s razvodom? Prodajem kuću, kaže a nedavna anketa s Offerpada , tehnološka tvrtka za nekretnine. Zapravo, preseljenje na novo mjesto , priprema kuće za prodaju i planiranje sprovoda tri su stresna scenarija koja su pobijedila operaciju i kraj veze.

Za više ovakvih sadržaja pratite

Evo nekih zapanjujućih podataka koje je otkrilo Offerpadovo istraživanje.

• 62 posto ispitanika priznalo je da je na njihovo mentalno zdravlje negativno utjecao stres zbog pripreme za prodaju kuće.
• 63 posto zapravo je razmišljalo o uklanjanju svoje imovine s popisa zbog svog posla koji je bio potreban da se pripreme za prikazivanje i otvorena h kuće .
• 53 posto reklo je da su proveli više vremena pripremajući se za prodaju kuće, dok je 75 posto reklo da je potrošilo više novca nego što su željeli ili očekivali za prodaju kuće.

A nedavno izvješće HomeLighta , također tehnološka tvrtka za nekretnine, došla je do dodatnih mračnih saznanja o utjecaju procesa kupnje i prodaje kuće:

• Ratovi nadmetanjem izazvali su tjeskobu među 27 posto kupaca stanova; 13 posto kupaca reklo je da je to najveći izazov s kojim su se suočili na putu do vlasništva nad kućom
• Kupčevo kajanje je stvarno; 70 posto kupaca diljem zemlje barem je jednom požalilo zbog cijelog iskustva.

Sve u svemu, to je puno ljudi koji trebaju odvojiti vruću minutu vremena za neke vježbe dubokog disanja.

Ali iz iskustva mogu reći da je kupnja kuće apsurdno stresna. Ogrebi to - mogu jedva govorim iz iskustva jer, iskreno, mislim da sam blokirao mnogo toga što se dogodilo tijekom našeg procesa kupnje kuće. Maglovito se sjećam kako smo suprug i ja ispunjavali hrpe papirologije , upravljanje čekovima i bankovnim prijenosima za a mnogo novca, a zatim znojeći odgovor od banke na dan zatvaranja. Nisu najslađe uspomene, svakako.

Sretan sam što mogu izvijestiti da stres nestaje kada konačno dobijete ključeve svog novog doma, ali nemojte se iznenaditi ako se ponovno pojavi kada dospijeva vaša prva hipoteka.

Zašto je kupnja i prodaja nekretnine tako stresna?

Na stranu činjenica da je samo uključuje ono što će možda biti najveća investicija koju ćete napraviti u svom životu, Mihal Gartenberg , agent Coldwell Banker Warburg, ima odgovor na ovo pitanje: 'Zato što niste zaduženi za proces', kaže ona. 'Nijedna osoba nije.'

Pa tko onda je glavni, točno?

“Uspješna transakcija nekretnina u konačnici je u rukama tima ljudi, a ovisno o situaciji, ne možete uvijek izvršiti svoj utjecaj na njih”, objašnjava Gartenberg.

Za nas koji smo ludi za kontrolom (hm, uključujući i mene), način da to riješimo je da radimo s ljudima kojima vjerujemo. To uključuje odabir agenta za nekretnine koji ima mnogo iskustva na vašem lokalnom tržištu.

'Korištenje iskusnog i ujednačenog agenta za nekretnine da vas vodi kroz proces može biti od pomoći u smislu razumijevanja svih čimbenika u igri', kaže Stephen Gottlieb , još jedan agent u Coldwell Banker Warburg.

Također imajte na umu da se neki agenti predstavljaju kao stručnjaci za prvi put u vlasništvo kuće. Možda ćete potražiti suradnju s jednim od njih ako se doista prvi put vozite ovim toboganom emocija.

Agenti za nekretnine praktički su i terapeuti.

Ako se pitate utječu li kupci i prodavači pod stresom na svoje agente za nekretnine, sigurno imaju. Iako je lako reći da je sve u dnevnom poslu za agente i brokere, mnogi od njih vjerojatno zaslužuju povećanje provizije: još jedan nedavno izvješće HomeLight otkrili da 60 posto agenata kaže da su njihovi klijenti koji kupuju skloniji potrebi za 'konstantnim uvjeravanjem' tijekom cijelog procesa.

I dok u bejzbolu nema plakanja, očito ga ima u izobilju u nekretninama: 32 posto agenata moralo je kupce kuća voditi kroz suze. (To je ono što vam mogu učiniti nestabilno tržište, inflacija i potencijalna recesija.)

Nicole Beauchamp , pridruženi broker s tvrtkom Engel & Völkers u New Yorku, kaže da je važno razgovarati sa svojim agentom o tome kako i koliko često ćete komunicirati tijekom procesa kupnje ili prodaje. “Također je nevjerojatno korisno imati jasnu komunikaciju u svakoj fazi procesa”, kaže ona. 'Stvari često pođu u stranu kada je radio tišina, što stvara tjeskobu i zbunjenost.'

Lindsay Barton Barrett , pridruženi broker Douglasa Ellimana u New Yorku, priznaje da, iako kupnja ili prodaja kuće predstavlja novi početak, nije uvijek sretan. “Bit će pozitivnost koja će proizaći iz ovog procesa bilo da se radi o zatvaranju ili novom početku”, kaže ona. 'Promatranje dugoročne promjene kao pozitivne stvari dobar je način da se ponovno usredotočite.'

Barrett preporučuje da to zapišete i zamislite ishod kada bude teško. “Sve velike životne promjene će boljeti i trebat će vremena”, kaže ona. “Iskustvo će s vremenom nestati.”

što 411 znači duhovno