Živjeti s cimerom je velika prilagodba — i nije uvijek laka. Oboje ćete morati naučiti raditi kompromise kada je u pitanju čišćenje, osobni prostor, buka i druga pitanja. Život s cimerom također će vam to omogućiti uštedjeti novac na stanarini ili živite u ljepšem području, ali što ako vaš cimer više ne može platiti svoj dio?
Za više ovakvih sadržaja pratite
10:01 značenje
Prvo pogledajte ugovor o najmu.
Zakupi su pravno obvezujući ugovori i što će se sljedeće dogoditi ovisi o pojedinostima u vašem ugovor o najmu .
Ako je samo vaše ime na ugovoru o najmu, tada ste zakonski odgovorni za plaćanje cijele najamnine svakog mjeseca. Ako su oba imena u ugovoru o najmu, i dalje ste dužni platiti najamninu. Stanodavac bi mogao odlučiti iseliti vas oboje ili vas tužiti za iznos koji nedostaje. Ako vaše ime nije na ugovoru o najmu, vaš stanodavac vas ne može smatrati odgovornim za nestalu najamninu; međutim, vaš stanodavac ipak može pokušati izbaciti vas i vašeg cimera iz jedinice za iznajmljivanje.
Razgovaraj sa svojim cimerom.
Razgovarajte sa svojim cimerom i saznajte zašto ne mogu platiti svoj dio stanarine. Je li ovo jednokratni događaj ili će se problem ponavljati? Ako će to biti trajni problem, možda je vrijeme da razmotrite druge mogućnosti.
'Moj savjet bi bio da razgovarate sa cimerom koji ne plaća o mogućim planovima za iseljenje ili posudi novac za pokrivanje svog dijela stanarine do isteka roka najma', kaže Jaime Kaloustian , direktor leasinga i agent za nekretnine u Alpha Properties NYC.
duhovno značenje 111
“Cimer koji plaća morao bi čvrsto tvrditi da si ne može priuštiti punu stanarinu i da bi trpio financijske poteškoće ako nastavi ne plaćati svoj dio. Ako cimer koji ne plaća ne može posuditi novac, onda bi odlazak mogao biti jedini način za cimera koji plaća da pokuša pronaći drugog cimera.”
Obavijestite svog stanodavca o situaciji.
Vi i vaš cimer također možete objasniti situaciju svojima posjednik . Vaš stanodavac bi vam mogao dati dodatno vrijeme ili dopustiti vašem cimeru da napravi plan plaćanja za svoj dio stanarine. Ako se to redovito događa, onda bi vam to također moglo pomoći da iznesete svoj slučaj protiv svog cimera.
Ako se vaš cimer iselio i još uvijek nije platio svoj dio, još uvijek možete biti odgovorni za puni iznos. “Ponekad postoji mogućnost da imate iskren razgovor sa svojim stanodavcem. Ako stanodavac može jednostavno vratiti jedinicu na tržište i brzo je iznajmiti, možda ćete morati platiti samo neke nominalne naknade za raskid vašeg najma. Ili, naknade mogu uključivati nekoliko mjeseci stanarine,” objašnjava Kaloustian.
11 11 znači ljubav
Dogovorite se ili nađite novog cimera.
Vi i vaš cimer također možete postići poseban dogovor. Mogli biste razmisliti o plaćanju najamnine u cijelosti kako biste izbjegli moguće iseljenje i naknade. Nakon što si vaš cimer ponovno bude mogao priuštiti stanarinu, mogao bi vam vratiti sav dugovani novac. Pobrinite se da ovo dobijete u pisanom obliku i neka obje strane potpišu.
Druga mogućnost je pronaći novu cimericu. “Postoji web stranica koja se zove leasebreak.com gdje stanari, uz dopuštenje stanodavca, mogu navesti ostatak svog najma potencijalnim podstanarima,” kaže Kaloustian. “Ako cimer koji plaća želi ostati, također može iskoristiti leasebreak.com pronaći drugu cimericu.”
