Gledati bilo koja emisija o preuređivanju doma na TV-u i vidjet ćete kako vlasnici kuća žale zbog kupnje svoje nefunkcionalne kuće. Dok kamere rade, oni ukazuju na sve stvari koje ne rade.
Za više ovakvih sadržaja pratite
To mogu biti kaputi, cipele i ruksaci razbacani po dnevnoj sobi zbog nedostatka posebnog ulaza. Moguće je da je obitelj odustala od domaće kuhinje jer je pripremanje obroka u kuhinji bilo previše zahtjevno.
Kako biste to izbjegli — i pronašli dom koji vam odgovara — savjetnik za nekretnine Lindsay Bacigalupo Izvršni direktor i vlasnik Engel & Völkers Minneapolis ima neke prijedloge.
'Razgovarajte o svom trenutnom životnom stilu i stvarima koje volite u svom trenutnom prostoru', kaže Bacigalupo. “Onda izađite vidjeti pregršt različitih tlocrta i dizajna. Dok hodate kroz njega i govorite kroz njega, govorite o funkcionalnosti prostora.”
Što dom čini funkcionalnim
“Bez obzira tko su moji kupci - jeste li samac ili par ili imate djecu - imati blatna soba Prostor je jedan od najfunkcionalnijih dijelova doma,” kaže Bacigalupo.
Potrebe se mogu razlikovati ovisno o tome gdje živite. U mjestima poput Minneapolisa, s četiri različita godišnja doba, svaki član kućanstva treba kapute i cipele za svakoga - i negdje gdje ih može staviti.
Mudrooms također može poslužiti kao mjesto za držanje sportske opreme, projekata znanstvenih sajmova i kutija koje treba otići na recikliranje. Dok gledate domove, razmislite o povratku kući nakon dugog dana. Postoji li mjesto za izuvanje cipela i kaputa koji će vam odgovarati? Ako ne, možete li zamisliti alternativu rješenje za pohranu cipela ?
Nakon toga, ono što dom čini funkcionalnim ovisit će o životnom stilu stanara.
Napravite popis želja za funkcionalnost doma
Bacigalupo preporučuje da napravite popis želja za svoj novi dom i zatim pogledate nekoliko domova bilo online ili sa svojim stručnjakom za nekretnine. Dok gledate, prirodno ćete razgovarati o tome kako bi prostor mogao odgovarati vama. Razmislite o tome kako ćete koristiti sljedeća područja.
- Glavna spavaća soba: Razmislite o lokaciji ormara i kupaonice - osobito ako imate partnera s drugačijim rasporedom spavanja.
- Kuhinja: Bez obzira na to volite li zatvoreno ili otvoreno za zabavu, provjerite ima li dovoljno prostora za vaše kuharske navike i prostora za hranu, posuđe i opremu.
- Praonica: Najnoviji domovi imaju određenu praonicu u blizini spavaćih soba. Ali neki ljudi više vole praonica rublja na glavnoj etaži, pa je zgodno držati korak s njim tijekom dana.
- Skladištenje: Razmotrite svoje hobije. Pobrinite se da garaža ima dovoljno prostora za alat ili spremište kajaka ako vam je to važno. Ljubitelji odmora trebali bi potvrditi da ima dovoljno prostora za pohranu sezonskih ukrasa.
- Mjesto: Gdje se kuća nalazi važan je čimbenik u dizajniranju života koji vam odgovara. Uzmite u obzir udaljenost od posla ili škole vašeg djeteta.
Dok kupci gledaju domove, počinju davati prioritet onome što će im biti najvažnije za svakodnevni život, oko čega su spremni pristati na kompromis i što bi mogli promijeniti kako bi dom učinili funkcionalnijim.
No, ako planirate promjene na kući, pametno je saznati cijenu prije nego što date ponudu na licu mjesta.
'Ako je to nešto za što znamo da će nam trebati, moramo to učiniti odmah, uvijek preporučujem da razgovarate s nekim tko se bavi preuređenjem kako biste pokušali dobiti procjenu', kaže Bacigalupo.
