Opremiti kuću za prodaju vrlo je poput stvaranja moderne odjeće: sve je u tome da imate prave dodatke. Ako želite impresionirati kupce lijepo uređenim prostorom, detalji su važni — i da, to uključuje bacati jastuke ,
Naravno, teško je vjerovati da bi čak i najsavršenije napunjen jastuk na kauču ili krevetu mogao navesti kupca da da ponudu. Ali to je više od same atraktivne estetike; radi se o tome kako ih prostor čini osjetiti kad u nju uđu. To je ono što agenti za nekretnine često nazivaju 'pričom' nekretnine.
što znači 999
“Dobra priča izaziva emocije”, kaže Vickey Barron , licencirani pridruženi posrednik u prometu nekretninama tvrtke Compass. 'Prodaja stambenih objekata uglavnom je emocionalna.' To je razlog zašto agenti za nekretnine ističu home staging kao tajni umak za bržu prodaju - prostor s namještajem i dekorom uređenim za svakodnevni život priča mnogo zanimljiviju priču od praznog prostora. Zapravo, prema Nacionalnoj udruzi posrednika nekretninama Izvješće o profilu Home Staginga za 2023 , 81 posto agenata za nekretnine kupaca reklo je da je njihovim klijentima bilo lakše vidjeti sebe kako žive u prostoru kada je postavljen.
Zašto biste trebali riskirati dizajnom s ukrasnim jastucima
Koliko god prodavači trebali nastojati učiniti svoj prostor ugodnijim i privlačnijim, također ih se potiče da ga depersonaliziraju u korist neutralni tonovi i bezvremenski detalji tako da kupci mogu vidjeti kako bi mogli ostaviti svoj vlastiti znak. No, jastuci su način da se prostoru vrati nešto osobnosti uz dodatnu boju i teksturu. Možete čak odražavati trenutne trendove dizajna — Barbiecore jastuci, bilo tko? — bez previše problema.
Jedna od najboljih stvari kod jastuka je to što ne zauzimaju puno prostora - ili bolje rečeno, zauzimaju ne bi trebao, kaže Barron. Opet, baš kao u modi, manje je više, pa se malo obuzdajte ako ustanovite da opterećujete krevet ili kauč do te mjere da ne možete sjediti na njemu.
888 što znači anđeoski broj
Prava ljepota jastuka je njihova prenosivost, što je ono što zaključuje posao za mnoge Barronove klijente u New Yorku kada je riječ o ulaganju u njihov prostor u nadi da će dobiti bržu (i nadamo se veću) ponudu. Za razliku od namještaja koji često treba profesionalnu selidbu s velikom policom osiguranja, jastuci se mogu lako zamijeniti ili izvaditi u trenutku, pa su prodavači mnogo spremniji dodati jastuke u pripremi za otvorenu kuću.
Međutim, ovo nije vrijeme da trčite u veleprodajne trgovine za kuću i kupujete iste jastuke koje svi drugi imaju, kaže Barron. Najbolje je kupovati po manjim trgovinama i buticima za više jedinstvenih jastuka koji su bogati tkaninom i teksturom. Ako možete zamahnuti nekoliko vrhunskih dizajnerskih jastuka, još bolje, kaže Barron. 'To je poput velike umjetnosti na zidu', objašnjava ona. 'Kad kupci dođu, mogu prepoznati što je to.'
Nemojte se uzrujavati ako je vaša sofa super jednostavna ili jeftina, kaže Barron. Pravi ukrasni jastuci će podići izgled. 'Ako tamo stavite ubojite, prekrasne umjetničke jastuke, to će ispričati priču', objašnjava ona.
