Kad ljetno sunce prži i živa raste, nema ništa osvježavajuće ili opuštajuće od kupanja u bazenu, pogotovo ako je vaš. Za mnoge vlasnike kuća, osobito one s toplim vremenskim uvjetima, posjedovanje bazena u tlu visoko je na listi prioriteta (a ponekad i na žlici).
Ali pazite što želite. Iako bazen u vlastitom dvorištu pruža brojne pogodnosti, on također dolazi s mnoštvom (skupih) zamki - od kojih neke možda nećete shvatiti dok ne bude prekasno. Razgovarao sam s dva agenta za nekretnine kako bih otkrio prednosti i nedostatke uzemljenih bazena. Ispostavilo se da su potpuno precijenjeni za većinu vlasnika kuća bez djece. Evo njihovih obrazloženja:
Pros :
Vježba i zabava
Ovo je očito i primarna je privlačnost imati bazen kod kuće.
Velika je stvar imati bazen u prizemlju imati izvor vježbe i zabave u svom dvorištu, rekla je Angie Mullings, posrednica/vlasnica Skupina integriteta 21. stoljeća u Springfieldu, Missouri. Vodene aktivnosti izvrstan su izvor tjelovježbe, pa ako imate djecu koja vole igrati videoigrice ili su im stalno na telefonu, bazen može biti izvrstan način da ih izvedete na otvoreno i učinite nešto aktivno.
Praktičnost ovog luksuznog ugođaja na otvorenom također bi mogla biti posebno korisna točka prodaje: ne morate se mučiti s spakiranjem djece da bi otišli u susjedstvo ili na gradske bazene, kaže ona.
Čistoća
Javni bazeni također dolaze s potencijalnim brigama oko higijene, kaže Mullings. Ako održavate i čistite svoj vlastiti bazen, možete biti sigurni da je začinjen i da je siguran za upotrebu. (Osim toga, ako uključite djecu u održavanje bazena, to bi mogao biti odličan način da ih naučite odgovornosti, kaže ona.)
Protiv
Stalno održavanje
Ovo je vjerojatno najveći problem s bazenima u tlu. Potrebno im je stalno održavanje ne samo kako bi voda bila čista i kemijski uravnotežena, već i kako bi se osiguralo da je srodna oprema (pumpe, filteri, regulatori itd.) U dobrom stanju, kaže Jim DiMartino iz Douglas Elliman u Sankt Peterburgu na Floridi. To dodaje puno vremena, novca i truda.
Uzemljeni bazeni zahtijevaju tjedno čišćenje i servis tijekom cijele godine, a obično mogu koštati od 100 do 175 USD mjesečno, osim ako se sami odlučite održavati, kaže DiMartino. Međutim, ovo može završiti kao još jedan dugotrajan posao na vašem popisu obaveza za vikend.
Povećani računi za energiju:
Da bi ostali čisti i dobro održavani, bazeni u tlu trebaju raditi u prosjeku oko osam sati dnevno . To znači povećane račune za energiju, mogućnost da se nešto pokvari (više novca), a ako se odlučite redovito zagrijavati bazen, budite spremni potrošiti još više na mjesečni račun za struju ili plin, kaže DiMartino.
Mogućnost povećanja poreza na nekretnine
Ako planirate instalirati bazen, morat ćete dobiti dozvolu, kaže DiMartino. To bi moglo upozoriti županijske porezne inspektore na potencijalno povećanje vrijednosti vaše imovine. Ako je tako, to bi rezultiralo povećanjem poreza na nekretnine.
Nizak povrat ulaganja
Možete pretpostaviti da bi bazen povećao vrijednost vašeg doma, ali to nije uvijek tako.
Ovisno o tome gdje živite, bazen u prizemlju može se smatrati odvraćanjem, kaže Mullings. Tamo gdje se nalazim, u središtu SAD -a, bazeni ne dodaju nikakvu vrijednost.
Upozorava klijente koji kupuju kuću s bazenom ili je planiraju instalirati da je ne gledaju kao financijsku imovinu.
Trebali bi to shvatiti kao ulaganje u svoj način života, kaže ona.
Još sjajnih nekretnina glasi:
- 4 nadolazeća trenda kabineta koje stručnjaci vole vidjeti u domovima
- 3 načina za brzo podizanje kreditne sposobnosti
- Naša najnovija serija Liz $ Planing osobne su financije za stvarne ljude
- 7 savjeta za oblikovanje vašeg ulaza prema profesionalnim stanarima
- Što riječ Moderna zapravo znači na popisu nekretnina
