Čitateljica Nancy poslala nam je ovu strašnu poruku e -pošte o primanju obavijesti o najstrašnijim obavijestima s kojima smo se neki od nas ovdje u apartmanskoj terapiji suočili: Draga terapija apartmanom, postoji li web stranica za povlačenje bilo koje vrste obrasca koji je odgovor ili obrazac za popunjavanje odgovora na borbu protiv trodnevne obavijesti o deložaciji u Los Angelesu? Imate li savjet o tome kako se boriti protiv iseljenja iz čitateljske publike? Unaprijed vam zahvaljujem na pomoći i brzom odgovoru! - Nancy
Imate dobro pitanje na koje želite odgovoriti?Pošaljite svoje upite i jednu ili dvije fotografijeilustrirajući vaše pitanje, pa ćemo vidjeti mogu li vam tim Apartment Therapy LA ili naši čitatelji pomoći odgovoriti na vaše pitanje.
Uštedjeti Prikvačiti (Slika zasluga: terapija apartmanom)
4:44 anđeoski broj
Kalifornijski zakoni o najmu propisuju da stanodavac može koristiti pisani trodnevni otkaz ako je stanar učinio nešto od sljedećeg:
- Plaćanje stanarine nije uspjelo.
- Kršila bilo koju odredbu ugovora o najmu ili najmu.
- Materijalno oštećena najamnina (počinjeni otpad).
- Znatno ometao druge stanare (napravio smetnju).
- Koristio je nekretninu za iznajmljivanje u nezakonite svrhe, poput prodaje ilegalnih droga.
U ovoj obavijesti moraju se točno navesti predmetni prostori i iznos dospjele najamnine. Zakon također navodi da trodnevna obavijest mora sadržavati upute o načinu plaćanja stanarine: adresu, osobu, vrijeme kada vlasnik može primiti stanarinu i prihvaćeni oblik plaćanja (ček, uplatnica itd.). Obavijest također mora predstavljati nedvosmislenu alternativu zakupcu, tj. Platiti stanarinu u roku od tri dana ili otići.
U situacijama kada je prekršena neka druga obveza, npr. Držanje kućnih ljubimaca, najmodavac mora navesti grešku i dopustiti njezino ispravljanje u roku od tri dana. Najmodavac mora uručiti ovu obavijest najmoprimcu prije nego što može podnijeti tužbu (osim ako je zakupčeva zadaća takva da se ne može ispraviti u dopuštenom roku, na primjer, učinio je nešto na zgradi što se ne može popraviti.) Trodnevna obavijest istječe u ponoć trećeg dana nakon dostave, pod uvjetom da je treći dan radni dan. Inače, istječe u ponoć prvog radnog dana koji slijedi treći dan nakon usluge. Ne računate dan službe. Stoga će trodnevna obavijest uručena u petak isteći u ponoć sljedećeg ponedjeljka (osim ako je taj ponedjeljak praznik, u tom slučaju obavijest ističe u utorak u ponoć).
duhovno značenje 888
Trodnevna obavijest dostavljena u srijedu također će isteći u ponoć sljedećeg ponedjeljka, jer treći dan ne mora biti subota ili nedjelja. Trodnevna obavijest o plaćanju najamnine ili otkazu nije važeća ako je uručena prije nego što je najamnina zaostala. Stoga se ne može uručiti na dan dospijeća, tek nakon datuma dospijeća. Ako datum dospijeća ne pada na radni dan, tada najamnina ne dospijeva do prvog radnog dana nakon datuma dospijeća, a Trodnevna obavijest o plaćanju najamnine ili otkazu može se uručiti tek dan nakon toga. Ako tražena obveza nije ispravljena u roku od tri dana nakon uručenja obavijesti, stanodavac tada može podnijeti tužbu sudu radi iseljenja stanara.
Preporučujemo da potražite pravno vijeće specijalizirano za prava iznajmljivača za vaš konkretni slučaj (budući da niste naveli točne detalje o razlozima prilikom izbacivanja). Također kopija Prava stanara Kalifornije može vam pomoći u odgovarajućem odgovoru na obavijest o deložaciji, uz kontaktiranje ureda grada LA-a radi rješavanja pitanja stanodavca/stanara (SOS telefon za informacije na broj (866) 557-RENT, od ponedjeljka do petka od 9:00 do 16:00 sati ).
Je li se netko drugi tamo susreo, borio i osvojio 3 -dnevnu obavijest o iseljenju u Los Angelesu?
zašto stalno vidim 777
