'Jeste li znali da bi zamjena kuhinjskih ormarića mogla stajati oko 20.000 dolara?' moj prijatelj, koji je usred renoviranja stoljetne kuće, rekao je našem grupnom razgovoru.
Naša se grupa složila da nadogradnje kuhinjskih ormarića spadaju u kategoriju odraslih 'stvari za koje niste znali da su tako prokleto skupe', zajedno sa zamjenom izgubljenih privjesaka za ključeve, troškovi zatvaranja kuće , i kondenzatori hladnjaka. Još jedna moja prijateljica se javila, podsjetivši nas da je uštedjela novac (iako ne vrijeme) kada je obojala ormare od orahovine u svom stanu u bijelo. Bio je to DIY posao koji je trajao nekoliko dana i puno vremena sušenja između slojeva. (Postoji razlog zašto agenti za nekretnine kažu farbanje ormarića nije dobra ideja kada se pripremate staviti svoj dom na tržište).
Ipak, kuhinjski ormarići igraju glavnu ulogu u izgledu i dojmu vaše kuhinje. A ako želite da vaši zastarjeli ormarići izgledaju elegantno, male nadogradnje mogu vam puno pomoći, kaže Mike Fabbri , ovlašteni prodavač nekretnina u Agenciji. Njegov prijedlog: Pogledajte dalje od ormarića na poleđine - i upotrijebite nešto poput mramora, granita ili pločica da biste dali dojam.
Konkretno, kaže Fabbri, Delft pločice se uvelike vraćaju. Stoljećima stare plavo-bijele nizozemske pločice često ilustriraju floru, faunu i poljoprivredna zemljišta. Ali nova generacija umjetnika jest dajući glaziranim pločicama drsko ažuriranje . Mogu se lijepo upariti s tradicionalnim ormarićima, kaže.
'To su klasične pločice koje pričaju priču sa zabavnim, ali tradicionalnim uzorkom', kaže Fabbri. 'Dobili su veliki povratak budući da mnogi vlasnici kuća žele utkati tradicionalne zanatske trenutke u svoje domove.'
Instaliranje stražnje ploče vjerojatno će biti lakši zadatak nego ponovno bojanje svih vaših ormara.
„Mnogi su ljudi na društvenim mrežama vidjeli nekoga tko je sam obojio svoje zastarjele ormariće i pomislili: 'Ne izgleda teško' i pokušali, samo da bi usput kroz proces shvatili da je to prilično zamoran zadatak s mnogo važnih koraka to se ne može preskočiti”, kaže Melissa Zimbelman , trgovac nekretninama i upravitelj nekretnina u Nevadi.
Projekt može uključivati mnogo pripremnih radova, brušenje, skidanje, bojenje, brtvljenje i još mnogo toga. Zanemarena mrvica prašine, ističe ona, može uzrokovati nesavršenost koju je teško popraviti. Plus, nije svaka vrsta ormara najbolja za bojanje .
Ali, kaže Zimbelman, postoje neke vrijedne varijante projekta, poput zamjene vrata ormarića i ladica samo novima, uz zadržavanje postojećih kutija ormarića. Druga je mogućnost ukloniti neke od ormarića i odabrati izgled 'otvorenih polica', kaže ona.
Nicole Beauchamp , viša svjetska savjetnica za nekretnine i ovlašteni suradnik posrednika u nekretninama s tvrtkom Engel & Völkers u New Yorku, kaže da je njezin najbolji savjet klijentima da razmotre zamjenu hardvera. Zamijenite ručke i šarke nečim modernijim. Ponekad je, kaže ona, najbolje raditi s onim što imaš.
