Kao i svi, i ja sam kao mali bio opsjednut Disneyjevim svijetom. Nikad nisam bio, ali znao sam mnogo o tome. Uglavnom sam znao da to nije u Illinoisu, gdje živim. I dok to bio na Floridi gdje su živjeli moja Nana i tata, njihova Florida nije bila ista kao Disney World Florida. Geografija je zbunjujuća za šestogodišnjaka!
Čudno, znao sam i da je Disney World tehnički vlastiti grad. Kad smo moja sestra i ja pričale o tome (što je bilo cijelo vrijeme), moj tata je volio izbaciti ovu nasumičnu sitnicu. Nedavno sam se kao odrasla osoba iznova sjetio ove zabavne činjenice. Kada sam Googleom potvrdio, saznao sam da Disney World nije samo njegov grad, već ima i fascinantnu priču o podrijetlu, pa čak i vlastitu vladu!
Prema Chadu D. Emersonu članak o povijesti razvoja Disney Worlda i stvaranju Reedy Creek Improvement District-a u Pravnom pregledu Sveučilišta Florida, priča ide ovako: Nakon uspjeha Disneylanda, Walt Disney je tražio mjesto na Floridi za domaćinstvo cijele godine Tematski park. Disney i njegov tim imali su stroge kriterije za zemljište (tj. Moralo je biti veliko, blizu velikog novog sustava autocesta, relativno jeftino), a činilo se da će jedino mjesto raditi u Orlandu.
Tako su Disney i njegovi poslovni partneri osnovali pet korporacija sa sjedištem u Floridi kako bi diskretno kupili 27.000 jutara zemlje za 5 milijuna dolara 1965. godine (to znači oko 40 milijuna dolara u današnjim dolarima-prava pogodba!). Nisu željeli da itko zna da Disney planira bilo što za regiju.
Međutim, kada je došlo vrijeme za planiranje i proračun, Disney i njegov tim otkrili su da će se, budući da je zemljište podijeljeno na dvije županije (Orange i Osceola), tijekom projekta morati baviti s dvije različite lokalne uprave. Nakon što je Disneyland otvoren, tim je osjetio pomamu u razvoju u Anaheimu kako narušava iskustvo u parku. Tako su za projekt Florida zadržali popis čimbenika koji će pomoći da ostanu neovisni o poreznoj obvezi, mogućim birokratijama od uredbi i zabrinutosti zbog toga što je zemljište pripojeno Orlandu. Tim je odlučio da je najbolji način da se zaobiđe birokratska birokracija zatražiti od državne vlade mogu li stvoriti vlastitu Disneyjevu samoupravnu općinu u posebnom okrugu.
Bilo je potrebno nekoliko godina i zakonodavni rad, ali 1966. godine stvorena je Recyy Creek Improvement District (RCID) u kojoj su smješteni gradovi Bay Lake (gdje su tematski parkovi) i Reedy Creek (sada poznati kao Lake Buena Vista, gdje Downtown Disney i hoteli u parku su). Okrug za poboljšanje imao bi vlastitu regulaciju zemljišta, građevinske propise, kontrolu vode, tretman otpada, infrastrukturu, komunalne usluge, vatrogasce i slično. RCID je zaista trebao raditi s lokalnim županijama na poreznim pitanjima i policiji.
Više od 50 godina kasnije, Revedy Creek Improvement District i dalje jača. Prema članku u Orlando Sentinel , od 2015. u okrugu živi 44 stanovnika-uglavnom zaposlenici Disneya i njihova djeca-koji žive u dva parka mobilnih kućica. Posjeduju svoje mobilne kućice, plaćaju Disneyju 75 dolara mjesečno za iznajmljivanje prostora za parkiranje, a dopušteno im je i korištenje zatvorenog prostora za gledanje vatrometa iz Čarobnog kraljevstva. Iako nije jasno kako Disney bira tko postaje rezident, svi su stanovnici zaposlenici tvrtke.
Okrugom za poboljšanje Reedy Creeka upravlja pet članova Odbora nadzornika. Da biste bili član Odbora nadzornika, morate posjedovati zemljište u okrugu - Disney dodjeljuje izabranim dužnosnicima pet hektara imovine (iako je nedostupna i ne može se razvijati, napominje Orlando Sentinel ). Mandat traje četiri godine.
Da biste glasovali za članove odbora, morate posjedovati zemljište u okrugu. Za svaki hektar koji posjedujete dobivate jedan glas (ako posjedujete manje od pola jutra, ne možete glasovati). Budući da tvrtka Walt Disney posjeduje 17.000 hektara-oko dvije trećine imovine-oni u biti biraju članove uprave. Mnogi članovi uprave koje tvrtka bira su ljudi koji su u prošlosti blisko surađivali s markom. Ostali glasovi dolaze od članova odbora i drugih poduzeća koja posjeduju zemljište. Budući da niti jedan stanovnik ne posjeduje zemljište, oni ne biraju članove odbora; međutim, oni biraju gradske dužnosnike.
Dakle, tu je: poseban okrug Disney Worlda dopušta mu da bude jedno od najposebnijih mjesta na svijetu (u smislu magije i autonomije korporacije i vlade). Biste li imali priliku živjeli na jezeru Bay ili na jezeru Buena Vista?
Više sjajnih poruka o nekretninama
- Ovaj dom od 2,95 milijuna dolara nekada je bio knjižnica i, Wow, nikad nisam htio ništa više
- Zašto je moj muž odbio odličan posao na obali kako bi ostao u našem 'preletnom' gradu
- Pogledajte iznutra: Ova kalifornijska vikendica od 800 tisuća dolara dolazi sa studijem sanjarskih pisaca
- Zašto bi stan zapravo mogao biti odgovor na moje tisućljetne probleme vezane uz kupnju kuće
- Sada imate razlog za zamjeru Word Art -a
