Ako ste se ikada vozili u stambena zgrada koja je nekada bila skladište i ili bar koji je nekada bio crkva , vidjeli ste nešto što se zove 'adaptivna ponovna upotreba' na djelu.
Za više ovakvih sadržaja pratite
Što je prilagodljiva ponovna upotreba?
Rachael Grochowski , osnivač i glavni arhitekt RHG A+D u Montclairu, New Jersey, objašnjava prilagodljivu ponovnu upotrebu prilično jednostavno: To je 'svaki projekt u kojem pronalazite nove načine da nedovoljno iskorištenu zgradu ili prostor ponovno učinite živahnima i aktivnima.'
Projekti prilagodljive ponovne upotrebe uzimaju zgrade koje su služile svojoj izvornoj svrsi i sada im treba malo mašte i inspiracije da im se da novi život. Grochowski kaže da često koristi izraz 'prenamjena zgrade' kao način da praksu učini pristupačnijom.
Od manjih projekata poput pretvaranje stare škole u dom do ekspanzivnog Projekt Ritz-Carlton Residences koji je kompleks od šest bolnica pretvorio u luksuzni višeobiteljski stambeni kompleks u Miami Beachu, projekti prilagodljive ponovne upotrebe ističu upravo ono što možemo učiniti kada pustimo mašti da vidi što je moguće. U jednom od najpoznatijih primjera projekta adaptivne ponovne upotrebe, željeznička postaja Gare d’Orsay pretvorena je u Musée d'Orsay sredinom 1980-ih.
Zašto je važna adaptivna ponovna uporaba?
Prilagodljiva ponovna uporaba daje novi život zgradama koje bi inače mogle postati napuštene i propasti. Također omogućuje novim pojedincima i grupama stvaranje novih sjećanja u prostoru koji čuva povijest naše prošlosti.
značaj 11 11
“Kad upotrijebim riječ prenamjena, to me podsjeća da postoji povijest i da se povijest ne briše. Ta je povijest dio strukture”, kaže Grochowski. U jednom od njezinih projekata izvorna je građevina bila crkva. Budući da se veličina zajednice smanjila, unutrašnjost je trebalo prenamijeniti u manju crkvu s butik uredima koji su ispunjavali preostali prostor.
vidjevši broj 555
Grochowski je naglasio lozu građevine. 'Imali smo povijest crkve, a sada je u njoj nova crkva i tu su nova sjećanja, novi poslovi i objekti novog iskustva.' Uspjela je uzeti velik dio konstrukcijskog drva i pretvoriti ga u linija namještaja koji koristi sirove i obnovljene materijale za stvaranje novih i osebujnih dizajna.
Ne samo da prilagodljiva ponovna uporaba čuva arhitekturu i karakter starijih zgrada, ona također smanjuje otpad koji nastaje projektima rušenja - procijenjenih 600 milijuna tona u 2018 — što može učiniti projekte adaptivne ponovne uporabe održivijima i ekološki prihvatljivijima od novih zgrada.
S kojim se izazovima suočava prilagodljiva ponovna uporaba?
Lako je vidjeti napuštenu zgradu i pomisliti da bi je trebalo popraviti i koristiti za nešto, ali stvarnost je, prema Grochowskom, „stare i nedovoljno korištene zgrade imaju stare sustave koji zahtijevaju ažuriranje kako bi zadovoljili trenutne energetske standarde i zadovoljili potrebe novih namjena. Ovaj dio adaptivne ponovne upotrebe može biti skup i potrebno je planirati u skladu s tim.'
Zakoni o zoniranju također mogu spriječiti projekte adaptivne ponovne upotrebe. Ovisno o zakonima i propisima o zoniranju lokalnih vlasti, može biti teško prenamjeniti komercijalnu parcelu u stambenu koja dopušta izgradnju stambene zgrade ili apartmana. Svaka lokalna jurisdikcija ima vlastita pravila, tako da proces može izgledati drugačije u različitim područjima.
Za pretvaranje komercijalnih objekata u stambene, građevinski propisi također se moraju uzeti u obzir kao poslovni i stambene zgrade imaju različite građevinske propise kojih se moraju pridržavati. Pretvaranje komercijalne nekretnine jedne vrste u komercijalnu imovinu druge - na primjer, poslovne zgrade u društveni centar - može biti lakše ovisno o lokalnim zakonima o zoniranju.
