Imao sam 9 godina i bio sam tvrdoglav kad se moja obitelj odlučila preseliti iz područja Detroita u Denver. Bilo mi je dobro u Michiganu: Detroit Pistonsi su bili na pobjedničkom nizu, a ja sam bio vodeći u natjecanju u čitanju moje osnovne škole. Pa sam izvlačio sve vrste vratolomija kako bih pokušao spriječiti potez. Pozvao sam svoje prijatelje da mi pomognu iskopati natpis Za prodaju iz mog dvorišta (mislio sam da je to sve što je potrebno da maknem dom s djetinjstva s tržišta). Pustio sam M.C. Hrčak se lansirao u valjku prije prikazivanja. I napravio sam rukom napisan natpis 'Ova kuća je progonjena s puno duhova', koristeći žvakaću žvaku da je zalijepi za zid u svojoj spavaćoj sobi.
Većinu vremena otvorene kuće i prikazivanje nekretnina prolaze savršeno dobro (s obzirom na vas izbjegnite ove greške ). Možda je postignut dogovor ili, u najmanju ruku, postoje čokoladni kolačići za grickanje i možete prikupiti neke dizajnerske ideje. Drugi put stvari krenu naopako i hrčak za kućne ljubimce napravi neočekivanu kameju. (Moje najiskrenije isprike timu Century 21 Detroit, otprilike početkom 1990 -ih.)
Pitali smo agente za nekretnine o rijetkim prilikama kada su prikazivanja i otvorene kuće prolazili bez problema. Ovdje dijele svoje najneugodnije i bizarnije priče.
Sada je to prikaz
Imali smo stariju prodavačicu koja je namjerno izašla gola kad je moj muž i poslovni partner Michael Abrams pokazivao njezin glamurozni prijeratni stan u Central Parku West. Brzo razmišljajući, Michael je kupcima rekao da bi bilo najbolje da ponovno zakažu prikazivanje. Na kraju smo stan prodali, a par je bio oduševljen i preselio se u luksuzni najam. Nekoliko mjeseci nakon prodaje, žena nam je rekla da je to učinila namjerno kako bi uplašila potencijalne kupce, jer tada nije htjela prodati stan, a suprug je htio prodati. - Prekidač Susan Abrams Warburg Realty u New Yorku
Slučaj bijele jedinice
Jednom sam tijekom dana otvorenih vrata na pola puta primijetio da ispred nema natpisa 'Na prodaju'. Stavio sam ga dan ranije - i tamo je bilo kad sam stigao - pa mi je ovo bilo jako čudno. Primijetio sam jednom od potencijalnih kupaca koji pregledavaju kuću da nedostaje moj znak, a ona je rekla da je vidjela drugi preglednik kako ga izvlači i baca u stražnji dio njegovog kamiona. Odmah sam znao o kome govori - bio je to tip kojem sam dao karticu samo nekoliko minuta prije. Očigledno je toliko volio kuću da sam prilično siguran da je ukrao znak kako bi bio siguran da ga nitko drugi ne može kupiti. —Connie Heintz, osnivačica DIY ponuda, imenik za kupnju i prodaju kuća
što znači 911 u anđeoskim brojevima
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika Zasluge: Laura Hoerner
Samo dobre vibracije
Jednom sam imao kupca koji je inzistirao na tome da u svakoj sobi bude sama kako bi mogla osjetiti auru u svakom dijelu stana kako bi doznala ima li u stanu loših duhova. To je uključivalo ležanje na podu raširenih ruku i zatvorenih očiju. Nakon nekoliko minuta u prostoriji, izašla bi i rekla je li joj aura i vibracije prihvatljive. Na kraju prikazivanja zapalila je svijeću koju je izvadila iz torbice, pomolila se, ugasila svijeću i nastavila put. Nije na kraju kupila stan. - Prekidač Bill Kovalchuk Warburg Realty u New Yorku
Pijana izmaglica
Jednog sam dana pokazao kuću u Fort Worthu u Teksasu, a potencijalni su se kupci pojavili pijani. Zastrašujuće je to što su se odvezli do kuće vidjeti. Žena je povraćala u dvorištu, a momak se u spavaćoj sobi zbijao neprikladnim seksualnim šalama. Čak su me pitali mogu li se useliti u kuću bez kupnje jer nemaju novca. Konačno sam ih natjerao da odu, nazvao sam policiju i prijavio ih te dao opis auta kojim su se vozili. - Benjamin Ross , agent za nekretnine i stanodavac iz Teksasa
Klizava situacija
Pokazivao sam dom klijentu u Greenvilleu, Južna Karolina, pa sam sišao niz stepenice u potkrovlju i našao na stepenicama veliku zmijsku kožu. Prilično sam siguran da mi je tlak malo skočio. - Sandy Walker iz Walker Riverside Properties u Južnoj Karolini
Oprostite na smetnji…
Otišao sam pokazati nekretninu prije nekoliko godina. Pokucao sam na vrata i nitko se nije javio. Otvorio sam vrata i najavio tko sam, ali još uvijek nema odgovora. Pa sam nastavio prolaziti kroz kuću s kupcem. Došli smo u spavaću sobu, otvorili vrata, a tamo na krevetu je goli muškarac čvrsto spavao. Ni bod odjeće. Napustili smo tu kuću tako brzo da se ni ne sjećam da su mi noge dodirnule pod. Morao sam reći agentu za prodaju što se dogodilo samo u slučaju da se prodavač požalio. Bila je užasnuta kao i ja. —Robyn Flint, specijalist za osiguranje kuće u USInsuranceAgents.com i licencirani agent za nekretnine u Bedfordu u Virginiji
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika Zasluge: Laura Hoerner
Nekretnina koja će vas očarati
Prije nekoliko godina radio sam pro bono kako bih pomogao prijatelju, tražeći strukturu koja bi se mogla koristiti kao budistički hram na Floridi. Moj prijatelj je našao mjesto na internetu koje je imalo kutiju za zaključavanje za pristup nekretnini, pa zovem da vam pokažem upute. Recepcionarka kaže: ‘Molimo parkirajte se vani, krajolik je zarastao.’ Kažem u redu. Recepcionarka kaže: ‘Nemojte sjediti na ljuljački u dvorištu jer je pokvarena.’ Kažem u redu. Recepcionarka kaže: ‘Ne idi straga jer ima agresivnih aligatora.’ Ja kažem ‘Uh, u redu.’ Recepcionarka kaže: ‘Još jedna stvar, ne igrajte se s opremom S&M.’ - Jeff Lichtenstein , vlasnik i osnivač Echo Fine Propertiesa, luksuznog posrednika u prometu nekretnina na Floridi
