Ako ste gledali Oca nevjeste sa zavišću - diveći se složenom odnosu između Georgea i Annie Banks ili sjetno sanjajući vlastito vjenčanje u dvorištu - vijest je da dom Alhambra u Kaliforniji bio na prodaju prije samo nekoliko godina možda vas je poslao da trčite do hipotekarnih kalkulatora.
Što bi takav dom-prekrasna kolonijalna središnja dvorana od 4400 četvornih metara na ulici s drvoredima-mogla koštati? I što bi bilo potrebno da si priuštimo nešto tako veliko?
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika (Kredit za sliku: Ljubaznošću Trulia )
značenje broja 1212
Kad je dom bio na tržištu u lipnju 2016., bio je na popisu za hladnih 1,998 milijuna dolara. Prema Zillow -ov kalkulator hipoteke , standardna akontacija od 20 posto koštala bi vas 399.600 USD. Od tada ćete gledati mjesečne uplate od približno 9.873 USD mjesečno ili 118.476 USD godišnje, uključujući poreze i kamate.
Kako biste si to priuštili, a ne živjeli iznad svojih mogućnosti, željeli biste da ta plaćanja čine 28 posto ili manje vašeg godišnjeg prihoda. A to znači da biste morali zaraditi otprilike 423 500 USD godišnje kako biste priuštili kuću Oca nevjeste. To je pozamašan komad promjene!
S obzirom da se kuća Oca nevjeste trenutno ne prodaje, razgovarali smo Michael Bell , agenta za nekretnine br. 1 Sotheby’s u tom području, kako bi provjerio neke usporedive kuće koje su trenutno na prodaju.
Zanimljivo, nije bilo puno. Jednostavno nema toliko usporedbi, i s dobrim razlogom, kaže Bell. Alhambra nema mnogo naselja sa samo obiteljskim imanjima. Oko polovice stambenog fonda čine višeobiteljski stanovi ili stanovi. Mjesta za jednu obitelj relativno su rijetka.
Trenutno se u Alhambri prodaje samo jedna obiteljska kuća iznad 1,5 milijuna dolara; do sada su ove godine prodana samo dva druga koja odgovaraju ovim kriterijima.
buđenje u 3 33 sata znači
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika (Kredit za sliku: Tom Bowers/Podley nekretnine )
Ako je Alhambra mjesto gdje želite biti i želite se preseliti sada, morat ćete izdvojiti 2,68 milijuna dolara za jedina vrhunska obiteljska kuća trenutno na tržištu . Za svoj novac dobivate mnogo-kuća od 3600 četvornih metara ima četiri spavaće sobe i pet kupaonica. Nalazi se na kraju duge, privatne slijepe ulice i ima natkriveno dvorište, puno tenisko igralište i bazen s crnim dnom.
Uštedjeti Prikvačiti Pogledajte više slika (Kredit za sliku: CRMLS/Ljubaznošću Trulia )
Ako vaš proračun nije u potpunosti usklađen s tom vrstom nekretnine, umjesto toga razmislite o jednom od stanova u tom području. Dobit ćete otprilike 719.000 USD moderniziran, ali relativno golih kostiju, stan s tri spavaće sobe i tri kupaonice u Alhambri. (Morat ćete zaraditi otprilike 195.000 USD godišnje da biste si udobno priuštili ovakav dom.) Pogodnost za stanovanje? Zajednica ima atraktivno dvorište s vanjskim kaminom, prostorom za roštilj i fontanama, kao i prostorijama za fitnes i rekreaciju. Kompleks je također povoljno smješten u blizini supermarketa, desetaka restorana, Costca, shoppinga, kina i golf igrališta.
Za više obiteljskih mogućnosti posjetite obližnji San Marino ili Pasadenu - ali budite spremni potrošiti čak i više nego što biste potrošili na nešto usporedivo u Alhambri. Cijene počinju u San Marinu na više od milijun dolara, kaže Bell. Većina razloga za visoku poželjnost je zoniranje i škole - školski okrug San Marino rangiran je na 1. mjestu u državi California.
Što se Pasadene tiče? Za 700.000 do 800.000 dolara u Pasadeni netko bi mogao kupiti blagi fiksir/kozmetički popravak u poželjnijem kvartu koji bi imao oko 1500 četvornih metara i imao bi dva do tri kreveta, kaže Bell. Ispod 700.000 dolara gledali biste u kuću s teškim popravcima.
222 značenje broja anđela
