Pogledajte kako je Stager upotrijebio boju da transformira mračnu, zastarjelu dnevnu sobu (odmah!)

Umorni bijeli zidovi, tepisi od zida do zida , i a strop za kokice bilo je teško usredotočiti se na velike prozore i kutni kamin u gradskoj kući koja se nalazi u četvrti Mar Vista u Los Angelesu. Ova gradska kuća s dvije spavaće sobe i dvije i pol kupaonice ima samo 1343 četvornih stopa, međutim otvoreni koncept stanovanja i blagovanja područje mogao neka se čini kao prostranije utočište - sve dok zastarjela i turobna unutrašnjost nije aktivno djelovala protiv sebe.

Kad je Eugene Ridenour od Lokalna grupa za nekretnine popisao dom, prvo se pozabavio potrebnim kozmetičkim ažuriranjima kako bi udahnuo novi život u dnevni boravak, uključujući dodavanje novih podova, svježe boje i rasvjetnih tijela, i mahanje na pozdrav stropu od kokica. Činilo se da se prostor odmah udvostručio, poprimajući novi svijetli i prostrani izgled. Ali prave promjene dogodile su se kada je Ridenour doveo Meg Pearson, vlasnicu Boheme Home Staging , dati domu osobnost i priču koja će imati odjeka kod kupaca.

Prethodni raspored namještaja imao je kauč, ležaljku i stolić za kavu u sredini sobe, što je zapravo funkcioniralo u smislu protoka, ali težina komada odvlačila je pogled od prozora i kamina. Pearson je donio komade koji su bili lakši, organskiji i otvoreniji.

zašto stalno viđam 1234

“Svijetlo i svijetlo i dalje je nepokolebljivo pravilo za dobivanje kuće spremne za prodaju. Želimo da se potencijalni kupci osjećaju bestežinski u prostoru, kao da se mogu kretati kroz prostor,” objašnjava Pearson.

To je uključivalo opremanje dnevnog dijela sobe s bijelim dijelom koji se umiva u njega, crnim pletenim stolicama i metalnim stolićem za kavu. Završni stolići od prirodnih materijala pomogli su ispričati priču prostora, pomažući kupcima da zamisle gdje će se točno opustiti uz šalicu kave i knjigu. Pearson je smatrao da ovaj raspored stvara prostor za optimalan protok. 'Htjeli smo pokazati da bi veliki kauč lako stao u prostor i usmjerili smo ga prema udaljenom zidu kako bismo otvorili prostor.'

Dodavanje biljaka, rustikalnih tekstura i zidnih zavjesa unosi život u prostor, dok dramatična, boemski nadahnuta zidna umjetnost iznad kamina konačno dopušta nezgrapnom kutnom položaju da dođe u središte pozornosti. Sve svijetle boje privlače pogled prema velikim prozorima i također dopuštaju detaljima poput okova na stubištu da se istaknu.

222 anđeoski broj novca

Napokon, Pearson se okrenuo prema blagovaonici i baru, koji je prije bio zaboravljeno mjesto. 'Željeli smo pokazati prostor namijenjen blagovanju, a visilica je upotpunila izgled.' Pearson je također uklonio vrata koja su skrivala bar, dajući mu retro dojam koji je savršen za zabavu. Kupci su mogli zamisliti kako svojim gostima toče piće i vode ih do privlačnog i otvorenog dnevnog boravka.

Sa svojim manjim prostorom, otvorenim rasporedom i cijenom koja se činila nevjerojatno konkurentnom za to područje, Pearson je kao ciljnu osobu imala na umu kupca kuće koji prvi put kupuje kuću. Ali, zahvaljujući ažuriranjima prije popisa i laganoj i prozračnoj sceni, sada šarmantni dom otišao je za 259.000 dolara više nego što se tražilo.

Ali osim svih stilskih inscenacija, Pearson ima jedan ključni trik za savršeno uvrštavanje fotografija: 'Dobro profesionalno čišćenje, uključujući prozore, je neophodno, i uklonite sve zaslone za fotografije.'