Kada se mlada obitelj s djecom koja rastu odlučila preseliti u kuću s većom okućnicom u predgrađu, došlo je vrijeme da teksašku gradsku kuću u kojoj su živjeli pet godina stave na tržište. Kuća, izgrađena 2004. i renovirana 2018., bila je u dobrom stanju. Ali njihov agent za nekretnine znao je da uz mala ulaganja u postavljanje prodavači mogu dobiti najviše dolara za svoju nekretninu.
Kako bi pripremio dom za prikazivanje, agent za nekretnine angažirao je stručnost stručnjakinje za postavljanje doma Janice Brittain iz Samo prekrasni interijeri doma . Nakon početne šetnje kroz kuću s četiri spavaće sobe i dvije i pol kupaonice, Brittain je vlasnicima kuće predstavila pisano izvješće i fotografije 'prije' u kojima su navedene njezine preporuke. Budući da je imanje bilo u lijepom stanju, njezin je fokus bio na jednostavnim izmjenama koje bi mogle pomoći kući da se natječe s novijim kućama u nizu u okolici. Budući da su se prodavači čvrsto uključili u Brittainin plan, prionula je na posao raspremanja, preuređivanja i donošenja nekoliko unajmljenih komada.
Brittainin glavni prioritet bio je neutralizirati izgled podova u glavnim stambenim prostorima. 'Podovi od žutog hrasta nisu bili u trendu s trenutnim novogradnjama u tom području', objašnjava ona. 'Noviji domovi više naginju svjetlijim neutralnim tonovima, svjetlijem ispranom izgledu i pomalo skandinavskom ugođaju.' Kako bi gradskoj kući dala moderniji izgled bez troškova i gnjavaže mijenjanja podova, oslonila se na namještaj, umjetnost i dodatke čistih linija kako bi stvorila optimističan, urbani ugođaj u skladu s domovima s kojima bi se ovaj mogao usporediti.
Osobito u blagovaonici, Brittain je prihvatila filozofiju 'manje je više' pojednostavljivanjem umjetnina i uklanjanjem užurbanog tepiha s uzorkom. 'Uklanjanje tepiha u blagovaonici dalo je prostoriji miran, otvoren osjećaj', kaže ona. “Iako je tepih možda prilično lijepo istaknuo drugu sobu, za ovaj prostor (i zadržavajući fotografije nekretnina na umu) njegovo uklanjanje bio je najbolji način za stvaranje fotografije s manje kretanja i odvraćanja pozornosti od atributa sobe.' U ovom slučaju, kupci bi se mogli više usredotočiti na veliki prozor i atraktivne ukrase te zamisliti kako uživaju u prostoru.
Kako bi poboljšala osvijetljeni dojam blagovaonice, Brittain je zadržala stakleni stol vlasnika kuće, ali je njihove crne stolce zamijenila svjetlije sivim. Vlasnikova pivnica i barska kolica također su ostali, ali su malo pomaknuti kako bi se napravio raspored koji je pomogao da prostor izgleda i funkcionira bolje. Iako se promjena može činiti neznatnom, pomogla je učiniti postavu uravnoteženijom . “Ljudi mogu ući u sobu i osjetiti je li isključena”, objašnjava Brittain. “Namještaj preblizu jedan drugome, zbijen u kutu ili sav na jednoj strani sobe može stvoriti neugodan osjećaj. Pri prodaji kuće ne želimo da kupci osjećaju neugodne osjećaje.”
Budući da se blagovaonica otvara prema obiteljskoj sobi, Brittain je i tamo nastavila svijetli, svijetli osjećaj, unoseći komplementarni namještaj i dodatke kako bi povezali prostore. Nakon dva vikenda na tržištu i više od desetak izlaganja, vlasnici su imali ponudu po punoj cijeni i krenuli u novi dom.
Spremljeno u: Prije poslije
