Nedavno se mnogo čavrljalo o crème de la crème kuhinjskih aparata . Na primjer, naučio sam da postoji nešto poput štednjak od 30.000 dolara . (Ako si ne možete priuštiti štednjak od 30.000 dolara, ne brinite - postoji Asortiman inspiriran starinom od 8000 USD koja izgleda jednako šik.) I dok ste šetali kroz otvorene kuće, možda ste se zapitali je li Sub-Zero hladnjak je postao standard.
Naravno, ako ste netko tko kuha svaki dan ili se redovito zabavlja, tada ćete se sigurno razbacivati u kuhinji (i ako se razbacujete da puno, pozovi me!). Ali ako želite prodati svoj dom, je li ulaganje u ove vrhunske uređaje sada očekivanje? Gledaju li ih kupci sada na isti način na koji očekuju kvarcne ploče ili pločice backsplashes? Ili biste trebali spremiti svoj prethodni popis reno dolara ? Evo što stručnjaci imaju za reći.
Luksuzni uređaj djeluje kao naručen - ali možda previše naručen.
'Što je uređaj prilagođeniji i luksuzniji, to se dom više može učiniti prilagođenim prodavatelju - što ga čini odvraćajućim potencijalnim kupcima', kaže Otvorena vrata broker Jennifer Patchen.
Da, izrada po mjeri može biti loša stvar. Patchen objašnjava, ' Kupci žele kuću biti ažuran, uredan i prilično neutralan. Prostor treba prikazati kao prazno platno kako bi kupac mogao zamisliti sebe u domu.”
To znači da se vrhunska kuhinja sa skupim uređajima može činiti kao da je prilagođena gurmanskom kuharu. Netko tko voli tu i tamo pripremati salatu ili kuhati subotnji popodnevni čili zapitat će se što će učiniti s luksuznim asortimanom - ili zašto to plaća. 'Onim kupcima koji nisu toliko vješti u kuhinji, moglo bi se činiti pretjeranim u odnosu na poželjno.' dodaje Patchen.
A izrađeno po narudžbi ne podnosi uvijek test vremena. Svi ovi prekrasni izbori u bojama kao što su lovačko zelena, tamnoplava i boja slonovače možda su trenutno natrpani vašom Instagram Explore stranicom, ali one bi mogle ići poput avokado zelenih ormarića iz 70-ih. 'Ako vlasnik kuće ipak doda ove uređaje, trebao bi se odlučiti za nešto neutralno poput nehrđajućeg čelika ako planira preprodaju u bliskoj budućnosti', preporučuje Patchen.
Održavanje može biti skupo brzo .
Evo što se tiče skupih uređaja: njihovo održavanje također može biti skupo. Patchen je to iskusila iz prve ruke prilikom svoje nedavne kupnje kuće u Colorado Springsu, koja je uključivala vrhunsku ponudu od 48 inča. “Prilikom pregleda primijetili smo da ekran osjetljiv na dodir štednjaka koji napaja pećnicu ne radi. Navedeno nam je oko 500 dolara za popravak zaslona osjetljivog na dodir uz pomoć jednog od tehničara tvrtke.'
Nakon što su zapravo zatvorili, otkrili su da se asortiman rijetko prodaje, pa tehničari nisu znali kako ga servisirati. To, a također je bilo izvan jamstva. 'Morali smo kupiti zamjenski štednjak i otkrili smo da nema mnogo raspona u veličini od 48' koji nisu luksuzni.' To se pretvorilo u trošak obnove koji nisu planirali - sve zbog prekrasnog vrhunskog uređaja.
Samo odaberite uređaj srednje klase.
Nicole Beauchamp , posrednik u prometu nekretnina s tvrtkom Engel & Völkers, uvijek savjetuje klijente da renoviraju za sebe i za svoj život. Ali ako posebno biraju artikle za prodaju nekretnine, onda bi trebali ići u srednju cijenu. “Ne-super-luksuzna opcija često je dovoljna. Mnogo sam puta tijekom godina imao klijente koji stvarno, nisu mogli mariti niti za jotu o skupoj ponudi.”
Smatrajte ovo svojim dopuštenjem da preskočite otmjene kućanske aparate sljedeći put kada budete renovirali kako biste ih prodali i uštedite svoje dolare za aparat za espresso ili pećnicu za pizzu vrijedan razmetanja kad se smjestite u svoj novi dom.
