Kamin daje ugodne zimske vibre i djeluje kao sidrište viša prodajna cijena — 13 posto u prosjeku, prema Redfinu. Ali kao i bilo što drugo u dizajnu doma, preferencije kamina se mijenjaju s vremenom. (Na primjer, lažna monstruoznost od gromada moje kuće iz djetinjstva definitivno je vani.) Ovdje stručnjaci za nekretnine dijele zajedničke promašaje oko kamina.
Lažni kamen
Prerađeni kamen je prešao dug put - i često izgleda slično pravom - ali starijim lažnim zidarima iz 70-ih i 80-ih treba pokazati vrata. 'Stari umjetni kamen je stvarno ružna površina koju gotovo nitko više ne voli', kaže Judie Simpson, posrednica za nekretnine u Agencija . Dobra vijest je da je osvježenje vašeg kamina jednostavan projekt za vikend. Sve što trebate učiniti je dobro očistiti fasadu i nanijeti nekoliko slojeva mat lateks boje.
što znači 711 u bibliji
Siva boja
Jesu li kupci konačno završili sa sivim? Stručnjaci vagaju s odlučnim 'da'.
'Siva je na izlasku, ali bijela je još uvijek in', kaže Paige Taylor-Hernandez, agent za nekretnine i inicijator hipotekarnog kredita . Dominiraju nijanse u trendu ovogodišnje prognoze boja rasponu od svijetlih i živih do nijansi koje naginju na topliji kraj spektra. A za kamin, višegodišnje popularne neutralne boje su stilski i sigurniji odabir, iako Taylor-Hernandez kaže da kupci kuća ne bježe od zasićenih boja. 'Black ima trenutak, stoga se slobodno odvažite i dajte izjavu.'
Prljavo ognjište
Budući da je kamin žarišna točka dnevne sobe, ljudi će to brzo primijetiti potrebno je čišćenje . Mrlje, čađa, prašina, prljavština - sve što čini da fasada kamina izgleda manje od vrhunskog oblika je ne-ne. Prljavi kamin može dovesti do toga da kupci posumnjaju u održavanje i kvalitetu drugih dijelova doma. S pozitivne strane, 'Čist kamin daje kupcu vremena da zamisli što bi želio učiniti s kaminom', kaže Grace Carpenter, dizajnerica interijera i voditeljica kuća Dizajni Grace Carpenter .
Propadanje i raspadanje
Kao i kamin pun čađe, onaj koji izgleda kao da je vidio bolje dane također je promašaj kućne pripreme. Kamin bi trebao izgledati dobro održavan, čak i ako nije u funkciji ili se redovito koristi. “Ne bi trebalo imati puno razbijenih pločica, olabavljenih cigli ili žbuke koja nedostaje”, kaže Carpenter.
Održavanje se također proteže na druge dijelove kamina, poput plašta, dimnjaka i dimnjaka. 'Nemojte čekati da prodate da biste saznali da će se dimnjak srušiti', kaže Simpson.
Prijenosni kamini
U stanu, apartmanu ili kući koja je već ograničena kvadraturom, prijenosni električni kamin još je jedan namještaj koji ometa vidne linije i stvara nered. Ne treba ga brkati s popularnim trendom ugradbenih električnih kamina, prema Simpsonu, utični kamin je najgori prijestupnik. 'To je [kupac] skretanje jer koristi dragocjeni prostor.'
Prazan kamin
Prazan kamin može učiniti da soba izgleda nedovršeno. Čak i ako ne radi, kamin bi se trebao dobro uklopiti u vaš životni prostor. To je također prilika da pokažete nešto osobnosti i poboljšate ambijent u sobi.
555 značenje broja anđela
“Ako je kamin čist i neiskorišten, to je savršeno mjesto za dodavanje malo otkačenosti u sobu. Moje najdraže stvari koje mogu dodati su poprsja, iznimno velike školjke ili neobične skulpture,” kaže Carpenter. Ako ste u nedoumici kako to postaviti, grupa svijeća ili hrpa brezovih cjepanica dobra su zamjena za izlog u kaminu.
Spremljeno u: Kupci prve kuće
