Nije tajna da je san o vlasništvu kuće sve zastrašujuća mogućnost. Od ogromnog duga studentskog zajma, do kreditnih bodova nižih od zvjezdanih, do stalno rastućih cijena stanova, nema nedostatka faktora koji nas sprečavaju u postizanju tog obilježja odrasle dobi.
Međutim, neka su tržišta teže povući ovaj aspekt odrasle dobi od drugih. RealtyHop, tražilica za nekretnine, upravo je objavila svoju prvu Indeks pristupačnosti stanovanja , rangirajući 100 najvećih gradskih područja u SAD -u prema trošku svakog grada za vlasnike kuća. Ako živite u jednom od skupih nacionalnih gradskih središta, nećete se iznenaditi kad pročitate da, prema analizi, vlasnici kuća u najskupljim gradovima moraju izdvojiti oko polovice svog prihoda na stanovanje - ili više.
Za analiza , ljudi iz RentalHopa analizirali su više od 300.000 oglasa na prodaju zajedno s podacima američkog popisa ankete zajednice kako bi identificirali teret vlasništva nad velikim gradskim područjima. Oni su definirali ovaj teret kao postotak prihoda koji vlasnici kuća moraju potrošiti, u prosjeku, na troškove stanovanja (procijenjeni teret poreza na imovinu plus troškovi hipoteke za 4,5 posto, 30-godišnju hipoteku s 20 posto predujma) u odnosu na srednji prihod tog područja.
što 1111 znači u numerologiji
Povezano: 20 pitanja koja biste trebali odmah postaviti svom stanodavcu
Značajno je da je osam od 15 najjeftinijih tržišta za vlasnike kuća bilo u Kaliforniji. Najjeftinije mjesto? San Jose, gdje vlasnici stanovnika mogu očekivati da će više od 60 posto godišnjeg prihoda potrošiti na svoje domove. Slijedi New York City, gdje unatoč relativno visokoj zaradi stanovnika, visoki troškovi imovine i porezi povećavaju mjesečne račune za stanovanje. Vlasnici kuća u New Yorku troše 54 posto svog prihoda na troškove stanovanja, a slijedi ih Los Angeles, gdje vlasnici kuća troše tek nešto manje (52 posto). Pet najtežih tržišta zaokružuju San Francisco (51 posto) i San Diego (49 posto).
Općenito, stručnjaci kažu da vaša mjesečna stambena isplata kao vlasnika kuće ne smije biti veća od 28 posto vašeg mjesečnog prihoda prije oporezivanja kako biste mogli udobno platiti sve neočekivane popravke ili druge troškove koji bi mogli nastati.
Povezano: 7 stvari koje bi agenti za nekretnine željeli da znate
S druge strane spektra, neka manja metro područja ugodnija su za džepove vlasnika kuća. Najpristupačnije tržište za vlasnike kuća je Scranton, Pennsylvania, gdje stanovnici troše samo 14,6 posto svog prihoda na stanovanje, što je tek neznatno iznad drugog najpovoljnijeg grada Wichite, Kansasa (15 posto).
Little Rock u Arkansasu, koji je LendingTree prošle godine rangirao kao najbolji grad za prve kupce stanova, treći je najpristupačniji grad na RealtyHopovoj listi, a stanovnici troše samo 15,5 posto svog prihoda na stanovanje. U Daytonu u Ohaju, koji je zauzeo mjesto na ljestvici najboljih gradova za prve kupce kuća u 2019., vlasnici troše samo malo više na 15,8 posto. Jackson, Mississippi zaokružuje popis kao peto najpovoljnije tržište sa 16 posto.
što znači anđeoski broj 999?
Niste sigurni želite li se preseliti u Scranton, ali želite pronaći mjesto za kupnju bez žrtvovanja polovice svoje plaće? Prepustite to svojoj osobnosti. Ovdje je grad po najpovoljnijoj cijeni za život za svaki tip Myers-Briggs.
