Stalno vidim popise nekretnina za 'kuće blizance'. Ali što su oni zapravo?

Kao pisac o nekretninama, često se zateknem kako o toj temi razgovaram s prijateljima i pročešljavanje popisa za prodaju samo za zabavu. Pa kad je jedna od mojih prijateljica spomenula da je pronašla mnogo 'kuća blizanaca', tijekom njezine pretrage, i ja sam počeo primjećivati ​​taj pojam.

'Kako ne znam što je ovo?' pitala sam se. Mogu identificirati dvoetažne i gradske kuće bez problema - kuće blizanci zapravo izgledaju vrlo slično njima - ali sigurno nisam čuo da se tako nazivaju. Stoga sam, kao svaki dobar novinar, malo kopao kako bih otkrio definiciju. Ali prije nego otkrijem što je to kuća blizanac, pomoći će razumjeti što je to nije .

Kuća blizanac nije dupleks.

Duplex definira se kao dva doma koji dijele zid iu vlasništvu su iste osobe, prema Duplex doktori , tvrtka za nekretnine specijalizirana za prodaju dupleksa. Ovakva višestambena zgrada je dobar kompromis između stana i obiteljskog života, jer sama zgrada može biti jednokatnica ili višekatnica. Vlasnici dupleksa obično iznajmljuju jednu ili obje strane dupleksa, a iznajmljivači žive u svojoj jedinici slično kao što bi živjeli u stanu, ali s osjećajem obiteljske kuće.

nastavite gledati 11:11

Kuća blizanac nije gradska kuća.

Gradska kuća ili gradska kuća je višekatna jedinica koja je dio niza drugih jedinica gdje srednje jedinice dijele dva zida, a krajnje jedinice dijele jedan. Neki vlasnici gradskih kuća žive u kućama, dok ih drugi iznajmljuju. Blok ili niz kuća u nizu mogu imati različite pojedinačne vlasnike i mogu imati malo dvorište sprijeda ili straga.

Pa što je kuća blizanac?

Kuća blizanac definira se kao dvije obiteljske kuće koje dijele zid, ali imaju različite vlasnike. Linija parcele kuće blizanaca dijeli kuću i imanje, stvarajući dvije odvojene parcele, a time i dvije odvojene nekretnine, po Realtor.com .

Budući da vlasnik posjeduje kuću, slobodan je činiti s njom što želi (naravno, unutar smjernica HOA-a ako su dio kuće). To znači da dvorište može biti uređen i različito održavana, vanjska strana svake strane zgrade može biti različite boje ili presvučena različitim materijalima, pa čak i krov može biti drugačiji.

anđeo znači 1010

Kuće blizanci tretiraju se kao obiteljske kuće, tako da se financiraju kao i svaka obiteljska kuća — i isto se oporezuju.

Prednosti i mane posjedovanja kuće blizanaca

Zasigurno postoje dobre i loše strane posjedovanja kuće blizanaca. Ako ozbiljno razmišljate o tome kao dijelu svoje potrage, za vas sam napravio popis za i protiv. Imajte na umu ove kvalitete dok obilazite!

Pros

• Kuća blizanac financira se i oporezuje kao obiteljska kuća.
• Možda je pristupačniji od samostalne obiteljske kuće.
• Možete ga održavati kao i bilo koju drugu obiteljsku kuću.
• Možete ga iznajmiti ako odlučite više ne živjeti tamo.

Protiv

• Dijelit ćete zid sa svojim susjedima, što može smanjiti privatnost.
• Vaš dom može izgledati drugačije ili se održavati drugačije od susjedova.

Sada kada znate što je dom blizanac i koje su im jače strane i zamke, sretan lov.