Postoje neke stvari koje jako živciraju stanodavce - kašnjenje u plaćanju stanarine, česte pritužbe na buku i ostavljanje stana u neurednom stanju nakon iseljenja samo su neke od njih. Ali to je očito! Što su, umjesto toga, male stvari koje iznajmljivači rade, a koje zadaju stanodavcima 'smisao', izraz koji je popularizirao TikTok, a koji u osnovi znači iznenadan, specifičan i intenzivan zaokret?
'Ick' je najprisutniji u kontekstu spojeva, a stvari poput korištenja dječjeg glasa, pljeskanja kad zrakoplov sleti ili umetanja jednog previše emojija u tekstualne poruke su sve uobičajene ubojice privlačnosti . No zloći su se infiltrirali iu svijet nekretnina, i svi iz njega agenti za nekretnine do domaći pozornici do kupaca svi ih doživljavaju.
Pitao sam stanodavce o njihovim manama - naizgled bezazlenim stvarima koje iznajmljivači rade, a koje ih degradiraju iz statusa čestitih najmoprimaca. Ovo su četiri gazdinska iksa.
Ne čistite redovito kupaonice
Kada stanar čeka dok se ne iseli da dubinski očisti kupaonicu, vjerojatno je prekasno. Možete prepoznati kada netko ne čisti kupaonicu redovito, od plijesni do prljavštine do mrlja u kadi i gore, kaže Brian Davis, stanodavac i osnivač SparkRental.com , mjesto za stanodavce.
'Kad kupaonice predugo ne budu očišćene, teško ih je ponovno zablistati bez stvarno intenzivnog čišćenja', kaže Davis. 'A mrlje od kade ponekad nikad ne izađu, pa ih morate zamijeniti ili ponovno premazati ako želite da ponovno zablistaju.'
Dopustite da se vreće za smeće gomilaju
Pustiti da se vreće za smeće (osobito one iz kuhinje) nagomilaju prije nego što ih iznese još je jedna velika muka za Davisa. Glodavci, insekti, muhe, žohari i drugi jezivi gmizavci imaju sposobnost pronalaženja puta do smeća, što može dovesti do problema s infestacijom.
Ne postavlja zahtjeve za održavanje
Razmislite ponovno ako mislite da svom stanodavcu činite uslugu time što ga pokušavate sami popraviti, a time ne postavljate zahtjev za održavanje. Dugoročno može uzrokovati veće probleme, kaže Shaun Martin, stanodavac iz Colorada i investitor u nekretnine Kupujemo kuće u Denveru . Na primjer, curenje vode koje se ne popravi može prouzročiti veliku štetu ne samo vašoj jedinici, već i curiti u prostorije vaših susjeda i uzrokovati nakupljanje plijesni.
Prekrivanje mirisa osvježivačima zraka
Svašta može uzrokovati loš miris u vašem stanu. Tu je rublje koje ste zaboravili premjestiti iz perilice u sušilicu koje je postalo pljesnivo, vaš slatki, ali prdljivi ljubimac, pa čak i trula hrana koju ste zaboravili u hladnjaku kad ste otišli na odmor. (Vjerojatno se širi kuhinjom kada otvorite vrata!) Ali ne pokušavajte prikriti te mirise sprejevima za prostorije ili utičnicama, kaže Leonard Ang, izvršni direktor tvrtke iPropertyManagement Leasing , mrežni vodič za stanodavce, stanare i investitore u nekretnine.
'Nikad ne funkcionira', kaže. 'Umjesto toga, završite s čudnom kombinacijom mirisa koje ste pokušavali prikriti osvježivačem zraka povrh toga.' Plus, osvježivači zraka može izazvati alergije, simptome astme, glavobolje i još mnogo toga.
